門面賣買合同協(xié)議書

門面賣買合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的門面出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]。2.門面面積：經雙方共同測量或依據產權登記，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。4.門面權屬情況：甲方保證對該門面擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。該門面產權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、門面價格及付款方式1.門面價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該門面的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面本身及附屬設施設備、相關權益等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不再作任何調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含定金部分，甲方收到首付款后應出具收款憑證。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付給甲方。乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向銀行或其他金融機構申請辦理貸款手續(xù)，并按照貸款機構要求提供相關資料。若因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額；若因甲方原因導致乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，甲方應協(xié)助乙方解決問題，如協(xié)商調整付款方式或降低門面價格等，若無法協(xié)商一致，雙方應按照本合同關于違約的約定處理。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到全部購房款后[X]個工作日內，將門面交付給乙方。若甲方未能在約定時間內交付門面，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：現(xiàn)場交付：甲方應在交付門面時，與乙方共同對門面及附屬設施設備進行驗收，確保門面及附屬設施設備完好無損、能正常使用，并向乙方移交門面鑰匙、產權證書等相關資料。資料交付：甲方應向乙方提供門面的產權證書原件、購房發(fā)票、門面現(xiàn)狀照片、物業(yè)交接清單等相關資料，資料應真實、完整、有效。四、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在門面交付后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理門面產權過戶手續(xù)。因辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔。2.協(xié)助義務：在辦理產權過戶手續(xù)過程中，甲方應積極協(xié)助乙方提供相關資料、簽署文件等，確保過戶手續(xù)順利進行。若因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應按照本合同成交價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應保證所提供的門面及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。甲方應按照本合同約定的時間和方式將門面交付給乙方，并保證門面及附屬設施設備在交付時完好無損、能正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理門面產權過戶手續(xù)，承擔因甲方自身原因導致的過戶費用及相關責任。在門面交付前，甲方應結清門面所產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等一切費用，若因甲方未結清上述費用給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定交付門面并協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，承擔因乙方自身原因導致的付款逾期責任及相關費用。乙方應在門面交付后及時接收門面，并按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料、簽署文件等，承擔因乙方自身原因導致的過戶費用及相關責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面，應按照本合同約定承擔逾期交付違約金及其他違約責任。若甲方提供的門面存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或拒絕履行合同義務，應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自解除合同或拒絕履行合同義務，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收門面后擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合