高中宿舍承包協(xié)議書

高中宿舍承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為[高中名稱]的管理方，擁有學(xué)校宿舍的相關(guān)管理及經(jīng)營權(quán)；乙方具備承包經(jīng)營高中宿舍的能力和意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將高中宿舍承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍范圍甲方將位于[高中地址]內(nèi)的[具體棟數(shù)及樓層]的學(xué)生宿舍承包給乙方。該宿舍共計[房間數(shù)量]間，可容納學(xué)生人數(shù)為[具體人數(shù)]人。宿舍配套設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、水電設(shè)備、衛(wèi)生潔具等（詳細清單見附件）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)宿舍的日常管理與運營，包括但不限于學(xué)生入住與退房手續(xù)辦理、宿舍衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護維修、學(xué)生生活秩序管理等，以確保學(xué)生在宿舍內(nèi)擁有安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的宿舍管理經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本協(xié)議約定的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與宿舍管理經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。按照國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，維護宿舍區(qū)域的整體秩序和安全環(huán)境。協(xié)調(diào)學(xué)校其他部門與乙方的關(guān)系，保障乙方正常開展宿舍管理經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展宿舍管理經(jīng)營活動，制定具體的管理辦法和服務(wù)標準，但不得違反法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取學(xué)生的住宿費及其他相關(guān)費用。在承包期限內(nèi)，對宿舍設(shè)施設(shè)備享有正常使用和合理維護的權(quán)利，但不得擅自改變或損壞原有設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)和功能。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校各項規(guī)章制度以及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的宿舍管理服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行宿舍管理職責(zé)，包括但不限于每日定時清掃宿舍衛(wèi)生、定期檢查設(shè)施設(shè)備、維護宿舍安全秩序等，確保學(xué)生宿舍環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、安全無事故。負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理宿舍管理人員，確保管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識，遵守職業(yè)道德規(guī)范。按照物價部門核定的標準收取住宿費及其他相關(guān)費用，并向?qū)W生出具合法有效的票據(jù)。收費標準如有調(diào)整，應(yīng)提前[通知期限]告知學(xué)生，并報甲方備案。建立健全宿舍管理檔案，包括學(xué)生入住登記、設(shè)施設(shè)備維修記錄、安全檢查記錄、衛(wèi)生檢查記錄等，定期向甲方報送相關(guān)資料。加強對學(xué)生的安全教育和管理，制定并落實安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人身傷害等安全事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。愛護和合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時維修，確保正常使用。如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，不得擅自改變宿舍用途。配合甲方做好學(xué)校的各項工作安排，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評估。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。四、費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[具體金額]元。此費用包含乙方經(jīng)營宿舍所需的人員工資、水電費、設(shè)施設(shè)備維護費、衛(wèi)生清潔費、管理費等一切費用，但不包括學(xué)生的住宿費及其他應(yīng)由學(xué)生另行支付的費用。（二）支付方式承包費用按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付期限]將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展宿舍管理經(jīng)營活動，應(yīng)減免相應(yīng)期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供宿舍管理服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，或擅自改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)返還已收取的承包費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、群體事件或其他不良影響事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方擅自改變宿舍設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)和功能，或因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償費用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3