租用山嶺協(xié)議書

租用山嶺協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山嶺具體位置]的山嶺（以下簡稱"該山嶺"），乙方有意租用該山嶺用于[租用用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山嶺位置該山嶺位于[詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖附后）2.面積及地形地貌經(jīng)雙方共同測量或估算，該山嶺面積約為[X]畝。山嶺地勢[描述地勢起伏情況，如平緩、起伏較大等]，主要植被類型為[列舉主要植被種類]。3.附著物情況山嶺上現(xiàn)有[列舉存在的附著物，如樹木、建筑物、灌溉設(shè)施等]，具體情況如下：[附著物1名稱及詳細(xì)描述，包括數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等][附著物2名稱及詳細(xì)描述]......二、租用期限1.本協(xié)議租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用山嶺。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對山嶺的所有權(quán)進(jìn)行合法處置，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證對該山嶺擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠合法使用該山嶺，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與租用山嶺相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或其他相關(guān)方因山嶺租用可能產(chǎn)生的糾紛，但因乙方原因?qū)е碌某?。尊重乙方對山嶺的合理使用方式，不得擅自干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對山嶺進(jìn)行使用和經(jīng)營。對山嶺上的附著物享有合理的使用和處置權(quán)（如合同另有約定除外），但應(yīng)確保不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。有權(quán)在山嶺上進(jìn)行必要的建設(shè)和改造活動，但需事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用山嶺，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用山嶺資源，保護(hù)山嶺生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞植被等行為。在租用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將山嶺恢復(fù)至租用前的狀態(tài)（除因不可抗力或甲方書面同意的合理損耗外）。負(fù)責(zé)對山嶺上的附著物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，如因乙方原因造成附著物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在山嶺使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山嶺轉(zhuǎn)租給第三方。五、山嶺使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山嶺，不得在山嶺上從事違法違規(guī)活動。在使用過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山嶺的日常維護(hù)工作，包括但不限于防止水土流失、維護(hù)灌溉設(shè)施等。對于因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的山嶺損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)。3.建設(shè)與改造乙方如需在山嶺上進(jìn)行建設(shè)或改造活動，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)或改造活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得影響周邊環(huán)境和公共利益。建設(shè)或改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將山嶺返還給甲方。2.若乙方擅自改變山嶺用途或未經(jīng)甲方書面同意將山嶺轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)應(yīng)將山嶺返還給甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對山嶺進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致山嶺生態(tài)環(huán)境破壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山嶺或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有