轉(zhuǎn)讓莆田合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓莆田合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的若為實(shí)物轉(zhuǎn)讓，需詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況、使用年限、當(dāng)前狀態(tài)、存放地點(diǎn)等具體信息。例如，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于莆田市[具體地址]的一處房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[居住/空置等]狀態(tài)，附帶[車庫(kù)/車位等附屬設(shè)施的詳細(xì)情況]。若為服務(wù)轉(zhuǎn)讓，需明確服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)等。例如，轉(zhuǎn)讓的服務(wù)為莆田市[具體區(qū)域]內(nèi)的[服務(wù)類型，如餐飲配送服務(wù)]，服務(wù)范圍涵蓋該區(qū)域內(nèi)[具體的街道或小區(qū)范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為按照[詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如菜品新鮮度、配送時(shí)間等]執(zhí)行，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.相關(guān)權(quán)益及附屬物明確與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)益，如標(biāo)的物所占用土地的權(quán)益情況（若涉及土地），以及附屬的設(shè)備、設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）、客戶資源（如有）等詳細(xì)信息。例如，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)所占用土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地]，使用年限至[到期日期]；附屬設(shè)備包括[列舉設(shè)備清單及狀況]；若涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，需說(shuō)明該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及是否一并轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)的授權(quán)情況；若有客戶資源，需描述客戶群體的大致范圍、客戶信息的移交方式等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方認(rèn)可的最終交易價(jià)格，包含了與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切權(quán)益及費(fèi)用，雙方不再因任何理由調(diào)整價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如完成標(biāo)的物或服務(wù)交接后的X個(gè)工作日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、質(zhì)量、存在的問(wèn)題等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（若為實(shí)物轉(zhuǎn)讓涉及產(chǎn)權(quán)變更）、服務(wù)交接手續(xù)（若為服務(wù)轉(zhuǎn)讓）等，并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，要求甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或完成服務(wù)交接，并取得相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或服務(wù)后，按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用和管理，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。四、標(biāo)的物或服務(wù)的交付及交接1.交付時(shí)間若為實(shí)物轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方；若為服務(wù)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在[具體的服務(wù)交接起始日期]開(kāi)始按照協(xié)議約定向乙方進(jìn)行服務(wù)交接。2.交付地點(diǎn)實(shí)物轉(zhuǎn)讓的交付地點(diǎn)為[具體的交付地點(diǎn)，如標(biāo)的物所在地]；服務(wù)轉(zhuǎn)讓的交接地點(diǎn)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)和實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.交接內(nèi)容及方式雙方應(yīng)在交付或交接時(shí)，共同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)的檢查和確認(rèn)，填寫交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等（針對(duì)實(shí)物轉(zhuǎn)讓）；服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)完成情況、客戶資料移交情況等（針對(duì)服務(wù)轉(zhuǎn)讓）。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面交接、書面文件交接、電子數(shù)據(jù)交接等方式，并在協(xié)議中明確具體的交接方式及要求。例如，對(duì)于實(shí)物資產(chǎn)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)核對(duì)；對(duì)于服務(wù)相關(guān)資料，可通過(guò)電子文檔傳輸并由雙方確認(rèn)接收等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（若已交付），乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或服務(wù)后，未按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用和管理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受損或甲方及其他第三方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事