養(yǎng)老院內(nèi)部承包協(xié)議書

養(yǎng)老院內(nèi)部承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老院（以下簡稱"養(yǎng)老院"），具備提供養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)施和條件；乙方具備經(jīng)營管理養(yǎng)老院的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將養(yǎng)老院的部分區(qū)域或服務(wù)項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）承包范圍1.乙方承包養(yǎng)老院位于[具體樓層及房間范圍]的區(qū)域，該區(qū)域包含[X]間養(yǎng)老居住房間、配套的公共活動區(qū)域（如活動室、閱覽室、花園等），以及相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施（如衛(wèi)生間、淋浴間等）。2.乙方負(fù)責(zé)該承包區(qū)域內(nèi)的養(yǎng)老服務(wù)提供，包括但不限于為入住老人提供日常生活照料（如飲食起居、個人衛(wèi)生護(hù)理等）、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)（根據(jù)老人需求配備專業(yè)護(hù)理人員，提供基本醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健指導(dǎo)等）、文化娛樂活動組織（定期開展各類適合老年人的文化、娛樂、健身活動）。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.日常生活照料服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)基本標(biāo)準(zhǔn)，確保老人飲食營養(yǎng)均衡、起居舒適安全，按照規(guī)定為老人定期更換床上用品、衣物等。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的護(hù)理人員，按照醫(yī)療護(hù)理規(guī)范為老人提供服務(wù)，建立老人健康檔案，定期為老人進(jìn)行健康檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理老人的健康問題。3.文化娛樂活動組織應(yīng)豐富多樣，每月至少組織[X]次不同類型的活動，以滿足老人的精神文化需求，促進(jìn)老人身心健康。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定及養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)。有權(quán)審核乙方制定的服務(wù)價格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)管理制度。對乙方違反本協(xié)議約定或養(yǎng)老院管理制度的行為，有權(quán)要求乙方整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)老服務(wù)需求，并承擔(dān)相關(guān)維修、維護(hù)責(zé)任，但因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的除外。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，有權(quán)制定合理的服務(wù)價格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)部管理制度，但需報甲方備案。有權(quán)使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。按照本協(xié)議約定獲得承包費(fèi)用。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)招聘、辭退承包區(qū)域內(nèi)的工作人員，但需符合國家法律法規(guī)及養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)承包經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告、財務(wù)報表等資料。不得擅自改變承包區(qū)域的用途，不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。加強(qiáng)對工作人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并遵守國家法律法規(guī)及養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定。積極配合甲方開展各項(xiàng)工作，協(xié)助甲方完成相關(guān)任務(wù)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.承包費(fèi)用包含乙方在承包區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料采購費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用及政府部門規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為老人提供服務(wù)，導(dǎo)致老人或其家屬投訴，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方應(yīng)立即整改，并按照每次投訴向甲方支付違約金人民幣[X]元；若因乙方服務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變承包區(qū)域的用途，或?qū)⒊邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或養(yǎng)老院的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯(lián)系方式發(fā)出通知，無論對方是否收到，均視為已送達(dá)。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)