臨設(shè)施工方案

皇城大廈項(xiàng)目部臨設(shè)施工方案`PAGE0PAGE1工程臨設(shè)施工方案編制：審批：中國新興保信建設(shè)總公司四公司皇城大廈項(xiàng)目部2003年7月目錄一、工程概況： 2二、施工現(xiàn)場 2三、現(xiàn)場臨設(shè)布置 2（一）、大門（1#、2#、3#、4#大門位置詳見臨設(shè)布置平面圖） 2（二）、圍墻 3（三）、暫設(shè)用房 4（四）、場地硬化 5（五）、一圖五板一標(biāo)志 5（六）、廁所 5（七）、現(xiàn)場倉庫 5（八）、工人住宿用房 6四、工期安排 6五、附：皇城大廈臨設(shè)布置平面圖 6彩板房平面示意圖 6彩板房立面圖 6一、工程概況：皇城大廈工程位于東四十條22號(hào)，平安大街東端南側(cè)，西接青藍(lán)大廈，東接新保利大廈工程，為北京市百貨公司舊樓拆除后的開發(fā)項(xiàng)目，甲方為香江億百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本工程為商務(wù)寫字樓，地下一、二、三層為車庫及設(shè)備、物業(yè)管理用房，首層商業(yè)用房，二層餐飲娛樂用房，三~十五層為辦公用房，總建筑面積約10.3萬平方米，檐高為60米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場根據(jù)基槽放線圖初步放線后，基槽外四周情況為：北側(cè)基槽邊距天橋5米；東側(cè)有古建筑物1#、2#、3#糧倉，糧倉與基槽邊間距約8-10米，用組合圍擋對(duì)古建筑物保護(hù)完成后，余寬約7—9米。東側(cè)南段在拆除原百貨公司的舊房后，基槽邊至東圍墻間約有南北向40米長，東西向?qū)捈s30米大小的一塊場地；南側(cè)有古建筑物17#、18#糧倉，糧倉距離基槽邊約8-10米寬，東西方向長約90米；西側(cè)距離槽邊約3米有一古圍墻，南北走向，長約130米。三、現(xiàn)場臨設(shè)布置根據(jù)現(xiàn)場場地情況以及現(xiàn)場施工需要，皇城大廈項(xiàng)目擬采取以下臨設(shè)布置：（一）、大門（1#、2#、3#、4#大門位置詳見臨設(shè)布置平面圖）1、1#大門靠近平安大街，位于現(xiàn)場的西北角，為該項(xiàng)目第一主入口，安裝7.5米寬鐵制大門，上設(shè)拱形門架，具體根據(jù)公司企業(yè)包裝手冊制作。門垛大小為800*800。2、2#大門：位于場地東南角，為原百貨公司大門，設(shè)于東外墻的南端，寬度為3.6米，現(xiàn)場利用該大門，作為進(jìn)入現(xiàn)場的第二大主入口，由于在東墻外側(cè)有東二環(huán)南北向輔路，因此車輛進(jìn)出比較方便。3、3#大門：位于基槽北側(cè)東段甲方售樓處與古倉之間，門寬4.0米，門垛大小750*750，主要作為現(xiàn)場消防通道使用，平時(shí)材料從1#、2#大門進(jìn)出，3#北門只有在必要的情況下開啟使用。4、4#大門：寬度為3.6米，門垛大小750*750，在北側(cè)百貨公司舊樓拆除之后，原百貨公司人員辦公以及倉庫等搬至17#、18#古倉庫以南小院內(nèi)，現(xiàn)場為了便于管理，在現(xiàn)百貨公司辦公小院的東北角設(shè)一大門，做為百貨公司員工進(jìn)出使用，共同從2#大門出入。設(shè)此大門便于百貨公司與我項(xiàng)目部的內(nèi)部管理。（二）、圍墻1、原則上現(xiàn)場盡量利用原百貨公司已有圍墻，作為施工現(xiàn)場圍墻。其中包括西側(cè)南北向古圍墻、東側(cè)南北向古圍墻，分別可作為施工現(xiàn)場西、東圍墻使用，東側(cè)圍墻里側(cè)北段被古倉所遮擋，東圍墻外立面將做甲方售樓廣告，因此東圍墻外立面不予修補(bǔ)；西側(cè)圍墻里側(cè)，安排專人對(duì)里皮進(jìn)行抹灰修補(bǔ)，達(dá)到整齊統(tǒng)一。2、現(xiàn)場北側(cè)圍墻距離天橋20公分，東西向砌筑240厚磚墻，采用石灰砂漿砌筑，并配合甲方安裝售樓廣告需要，做相關(guān)木行架立柱的基礎(chǔ)，立柱間距3.5米，在墻高2米以下至地面高度范圍內(nèi)澆注C20混凝土，里側(cè)垛子出墻皮160mm，墻面外側(cè)平齊，砌筑完成后里外抹灰。3、現(xiàn)場南側(cè)西段圍墻：砌筑240磚墻，做法同企業(yè)包裝手冊中磚筑圍墻做法，里外抹灰，做帽頂，總高2米，間距3米設(shè)370墻垛，保證圍墻穩(wěn)定。4、由于古建筑糧倉距離基槽較近，對(duì)于1#、2#、3#古倉，17#、18#古倉，用組合鐵質(zhì)圍擋對(duì)古倉進(jìn)行保護(hù)。（三）、暫設(shè)用房1、辦公室：根據(jù)現(xiàn)場狀況，在場地東南角設(shè)置南北向彩板房，共三層，面積共計(jì)46.3*6.5*3=902.86平方米，首層為職工食堂、衛(wèi)生間、醫(yī)務(wù)室、施工隊(duì)辦公、值班室；二層為小會(huì)議室、經(jīng)理室、生產(chǎn)管理辦公室、水電管理辦公室、財(cái)務(wù)預(yù)算管理辦公室、技術(shù)資料管理辦公室；三層為職工宿舍、監(jiān)理辦公室、大會(huì)議室用房；彩板房中間設(shè)置雙跑鋼筋混凝土樓梯，為上下主要人流通道，東側(cè)設(shè)計(jì)鐵制消防樓梯。以上用房面積是根據(jù)現(xiàn)場管理人員數(shù)量設(shè)置的，其中考慮了項(xiàng)目部與勞務(wù)分包隊(duì)伍的捆綁式管理情況下增加的管理人員的辦公用房，緊密結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，按照企業(yè)包裝手冊的規(guī)定設(shè)計(jì)的。2、現(xiàn)場泵房及配電室、試驗(yàn)室設(shè)置。（1）、結(jié)合甲方提供的水源位置，在彩板房北端即3#古倉南側(cè)設(shè)置水泵房一個(gè)，做為施工用水、消防用水的總控制室，房中設(shè)置水表井，總控現(xiàn)場用水。（2）、甲方分兩路為施工現(xiàn)場供電，在售樓處西側(cè)設(shè)置一配電室，長*寬=3.6*3.0米=10.8平方米，室內(nèi)凈高3米，后墻上設(shè)高窗通風(fēng)散熱，北路供電的變配電柜安裝于該配電室中。（3）、南路供電，在彩板房北端即3#倉南設(shè)置一廂式變配電柜，露天安裝，此處設(shè)電工值班室一個(gè)。（4）、試驗(yàn)室：在彩板房北端西側(cè)，設(shè)置一標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室，寬4.5米，長度根據(jù)現(xiàn)場尺寸確定。（5）、水泵房、配電室、試驗(yàn)室均采用240磚墻砌筑，頂棚為現(xiàn)澆C20混凝土屋面，按5%結(jié)構(gòu)找坡，基礎(chǔ)及屋面施工圖附后。（四）、場地硬化1、北側(cè)1#大門入口處的西北角場地、基槽北側(cè)、基槽東側(cè)均做砼路面，現(xiàn)澆混凝土標(biāo)號(hào)C20，設(shè)水溝暗排向市政污水井中，地面向水溝找坡，水溝向污水井找坡，確保雨水、污水通暢排走。2、場地南側(cè)及西側(cè)：采用原百貨公司棄用的混凝土方磚（500*500*100）鋪砌，用水泥砂漿灌縫處理，適當(dāng)找坡，就近排向污水井中。3、主入口大門處設(shè)置沖洗車槽，按照公司包裝手冊設(shè)置水溝、找坡，并設(shè)置沉淀池、清水池等。（五）、一圖五板一標(biāo)志1、現(xiàn)場布置于1#大門入口處，具體位置詳見現(xiàn)場平面布置圖。2、一圖五板一標(biāo)志為：一圖為施工現(xiàn)場總平面布置圖，五板為文明安全施工組織機(jī)構(gòu)，文明安全施工管理制度、環(huán)境保護(hù)管理制度、安全生產(chǎn)管理制度、消防保衛(wèi)管理制度，以及安全生產(chǎn)計(jì)時(shí)牌、宣傳欄，均采用不銹鋼制作。3、項(xiàng)目部提出租賃計(jì)劃報(bào)器材設(shè)備處，定期進(jìn)場安裝完成。（六）、廁所管理人員衛(wèi)生間設(shè)于彩板辦公樓內(nèi)，施工人員廁所設(shè)置流動(dòng)廁所，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，暫定設(shè)于17#、18#倉前，定期有專業(yè)公司人員清理。（七）、現(xiàn)場倉庫對(duì)于甲方提供的1#、2#、3#、17#、18#古倉，可作為土建材料、水電專業(yè)材料的倉庫使用。（八）、工人住宿用房現(xiàn)場沒條件設(shè)置工人住宿用房，目前準(zhǔn)備外租場地，自裝臨時(shí)板