2025關(guān)于房屋買賣合同范本示例

2025關(guān)于房屋買賣合同范本示例合同編號：正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于（城市/縣）區(qū)/縣路/街號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于（城市/縣）區(qū)/縣路/街號，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用證號為。該房屋附帶的設(shè)施、設(shè)備見附件一。第二條房屋成交價格該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)于（合同約定的付款時間）向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款應(yīng)當存入雙方共同認可的監(jiān)管賬戶，具體事宜由雙方另行約定。余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行負責辦理，甲方應(yīng)協(xié)助配合。甲乙雙方同意，若因國家政策調(diào)整導致銀行貸款利率或貸款額度發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成的，合同自動解除，互不承擔違約責任。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認的交接單為準。房屋交付時，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、對講系統(tǒng)等移交給乙方，并保證水、電、氣、暖等公共設(shè)施的正常使用。甲方保證在交付時，該房屋不存在任何未結(jié)清的費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、煤氣費等），并應(yīng)提供相關(guān)結(jié)清憑證。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記逾期辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任；因乙方原因?qū)е掠馄谵k理的，乙方可解除合同，甲方有權(quán)沒收定金，已支付的房款應(yīng)于扣除相關(guān)費用后返還。第六條稅費承擔因該房屋買賣產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）由方承擔。若法律法規(guī)對稅費承擔有強制性規(guī)定，則從其規(guī)定。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所遭受的一切損失。若甲方未能按本合同約定的時間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日計算向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。若乙方在本合同簽訂后日內(nèi)解除合同或未按約定支付房款的，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)解除合同或未按約定交付房屋的，應(yīng)雙倍返還定金。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單（此處可列明房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備，如家具、家電、裝修情況等）附件二：其他約定事項（此處可添加雙方約