面館承包合同協(xié)議書

面館承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家面館（以下簡稱"面館"），乙方具備經(jīng)營管理面館的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將面館承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.面館基本情況甲方所擁有的面館位于[面館具體地址]，面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)有用餐區(qū)域、廚房、收銀臺等設(shè)施設(shè)備，目前面館內(nèi)配備的桌椅、餐具、廚具、冷藏設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、收銀系統(tǒng)等資產(chǎn)（以下簡稱"面館資產(chǎn)"）一并交由乙方承包經(jīng)營期間使用。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，面館的經(jīng)營范圍為提供各類面食、小吃、飲品等餐飲服務(wù)，具體菜品及價(jià)格以乙方制定并經(jīng)甲方同意后在面館內(nèi)公示的菜單為準(zhǔn)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證面館資產(chǎn)的合法性及完整性，確保乙方在承包經(jīng)營期間能夠正常使用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將面館資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營證照、資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利條件。按照國家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)與面館資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營面館，按照本合同約定制定經(jīng)營策略、調(diào)整菜品價(jià)格、安排營業(yè)時(shí)間等，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用面館資產(chǎn)及甲方提供的經(jīng)營證照、資料等進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在承包經(jīng)營期間，享有面館經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營面館，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。按照本合同約定的用途使用面館資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因經(jīng)營需要對面館資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)面館的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、工資發(fā)放、原材料采購、菜品制作、客戶服務(wù)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、食材采購費(fèi)、員工工資福利、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。定期向甲方報(bào)送面館的經(jīng)營情況報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本支出、利潤等數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將面館的商標(biāo)、品牌、字號等用于其他經(jīng)營活動(dòng)或授權(quán)第三方使用。合同期滿或提前解除時(shí)，按照本合同約定將面館資產(chǎn)及經(jīng)營證照、資料等完好無損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用。第一年承包費(fèi)用為人民幣[X]元，自第二年起，每年承包費(fèi)用在上一年度基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、食品安全與衛(wèi)生1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.乙方應(yīng)定期對廚房設(shè)備、餐具等進(jìn)行清潔消毒，保持面館環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致食品安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償消費(fèi)者損失、甲方的聲譽(yù)損失等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將面館資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營證照、資料等移交給乙方，或移交的資產(chǎn)存在瑕疵影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變面館資產(chǎn)用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞面館資產(chǎn)或未經(jīng)甲方同意對面館資產(chǎn)進(jìn)行改造裝修等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營面館，導(dǎo)致面館被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷證照或遭受其他處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或提前解除合同時(shí)將面館資產(chǎn)及經(jīng)營證照、資料等交還給甲方，或交還的資產(chǎn)及資料存在損壞、缺失等情況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份