飯店裝修改造協(xié)議書

飯店裝修改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[飯店具體名稱]飯店，為提升飯店經(jīng)營環(huán)境及品質(zhì)，擬對(duì)飯店進(jìn)行裝修改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行飯店裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）飯店基本情況1.飯店位置：[飯店詳細(xì)地址]2.飯店面積：[具體建筑面積]平方米3.飯店現(xiàn)狀：目前飯店內(nèi)部裝修較為陳舊，部分設(shè)施設(shè)備老化，需要進(jìn)行全面的裝修改造。（二）裝修改造范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求的隔斷、墻面裝飾、地面材料、天花板吊頂?shù)?。水電改造：重新鋪設(shè)電線管道，更換老化的電線電纜，合理規(guī)劃插座、開關(guān)位置；對(duì)衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域進(jìn)行防水處理及水管改造，確保用水安全。墻面地面處理：對(duì)墻面進(jìn)行基層處理，根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇合適的墻面裝飾材料進(jìn)行粉刷或貼磚；對(duì)地面進(jìn)行基層找平，鋪設(shè)木地板、地磚等地面材料。天花板吊頂：根據(jù)不同區(qū)域功能設(shè)計(jì)并安裝天花板吊頂，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)?，并配套安裝燈具、通風(fēng)口等設(shè)施。門窗更換：拆除原有破舊門窗，更換為符合設(shè)計(jì)風(fēng)格及安全標(biāo)準(zhǔn)的新門窗，包括防盜門、玻璃門、鋁合金窗等。2.室內(nèi)軟裝家具定制：根據(jù)飯店整體風(fēng)格和功能需求，定制各類家具，如餐桌椅、沙發(fā)、吧臺(tái)、展示柜、衣柜等，確保家具的質(zhì)量、尺寸和風(fēng)格與裝修整體效果相匹配。窗簾及配飾：選擇合適的窗簾款式和材質(zhì)，根據(jù)不同區(qū)域功能進(jìn)行搭配；同時(shí)，配置裝飾品、綠植等軟裝元素，提升飯店的整體氛圍和品味。3.廚房裝修廚房設(shè)備更新：拆除原有老舊的廚房設(shè)備，更換為全新的爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗機(jī)、消毒柜等廚房設(shè)備，確保設(shè)備的性能和質(zhì)量符合餐飲經(jīng)營需求。廚房布局優(yōu)化：根據(jù)飯店的菜品結(jié)構(gòu)和操作流程，對(duì)廚房的布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，合理劃分烹飪區(qū)、洗菜區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等功能區(qū)域，提高廚房的工作效率和空間利用率。墻面地面及天花板處理：對(duì)廚房墻面地面進(jìn)行防水、防火、防油污處理，選用易清潔、耐用的墻面磚和地磚；安裝防火、防潮的天花板吊頂，并配套安裝通風(fēng)設(shè)備，確保廚房空氣流通和環(huán)境衛(wèi)生。4.衛(wèi)生間裝修潔具更換：拆除原有損壞的衛(wèi)生間潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，更換為品質(zhì)優(yōu)良、款式新穎的潔具產(chǎn)品，提升衛(wèi)生間的使用體驗(yàn)。防水及防潮處理：對(duì)衛(wèi)生間墻面地面進(jìn)行全面的防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；安裝防潮板、浴霸等設(shè)施，防止衛(wèi)生間出現(xiàn)潮濕、發(fā)霉等問題?？臻g優(yōu)化：根據(jù)衛(wèi)生間面積和實(shí)際使用需求，對(duì)衛(wèi)生間的布局進(jìn)行合理優(yōu)化，增加收納空間，如安裝浴室柜、鏡柜、置物架等。5.消防及安全設(shè)施改造消防設(shè)施升級(jí)：按照國家消防法規(guī)要求，對(duì)飯店的消防設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)改造，包括安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)備，并確保消防設(shè)施的完好有效。安全通道及疏散指示標(biāo)識(shí)設(shè)置：合理規(guī)劃飯店的安全通道，確保通道暢通無阻；設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)識(shí)和應(yīng)急照明設(shè)備，保證在緊急情況下顧客能夠迅速、安全地疏散。電氣安全改造：對(duì)飯店的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和改造，確保電氣線路符合安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝漏電保護(hù)裝置，防止電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。（三）裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修改造工程的質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方所使用的裝修材料、設(shè)備及構(gòu)配件等必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并提供材料的產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號(hào)等詳細(xì)信息供甲方查驗(yàn)。3.裝修改造工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供裝修改造工程所需的材料、設(shè)備及構(gòu)配件的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號(hào)等詳細(xì)信息。對(duì)乙方提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行審核，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在乙方違反本協(xié)議約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修改造工程款。協(xié)助乙方辦理裝修改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。向乙方提供裝修改造工程所需的原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水電線路圖等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在工程施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)飯店內(nèi)部員工及周邊居民與乙方施工的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修改造工程款。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修改造工程施工，制定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的原始資料存在錯(cuò)誤或與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充相關(guān)資料。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成裝修改造工程任務(wù)。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)裝修改造工程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。在工程施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方存檔，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)裝修改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修改造工程款及支付方式（一）裝修改造工程款金額本協(xié)議裝修改造工程總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修改造工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修改造工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程形象進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并向乙方支付至已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：裝修改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付的其他約定1.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及違約金。因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。四、工程工期（一）開工日期本協(xié)議約定的裝修改造工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場準(zhǔn)備，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（二）竣工日期本協(xié)議約定的裝修改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整1.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計(jì)變更或其他不可抗力因素影響工程進(jìn)度的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期予以順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成工期調(diào)整，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修改造工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)裝修改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，或在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害