飯店店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

飯店店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的飯店店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.飯店店面位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，臨街顯眼，具有良好的商業(yè)展示性。2.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機(jī)等）、用餐區(qū)域的桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、音響設(shè)備等，所有設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《飯店設(shè)備設(shè)施清單》。3.飯店品牌及經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方已合法取得該飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并以[飯店品牌名稱]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方受讓后，有權(quán)繼續(xù)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)遵守與該品牌相關(guān)的一切規(guī)定和要求。4.現(xiàn)有員工情況：飯店現(xiàn)有員工[X]人，包括廚師、服務(wù)員、收銀員等，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求決定是否繼續(xù)留用。如乙方?jīng)Q定留用，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方與員工簽訂的原勞動(dòng)合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)；如乙方?jīng)Q定重新招聘員工，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格包含飯店店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)以及現(xiàn)有庫(kù)存食材等一切與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理飯店店面的相關(guān)交接手續(xù)。待交接手續(xù)全部完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。3.款項(xiàng)交付：雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)交付。甲方指定收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款按照上述指定賬戶支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知飯店店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理飯店店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至飯店店面交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持飯店店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，庫(kù)存食材妥善保管，員工正常工作。因甲方原因?qū)е嘛埖甑昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在飯店店面交接時(shí)，將飯店店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)以及現(xiàn)有庫(kù)存食材等按照本協(xié)議附件一《飯店設(shè)備設(shè)施清單》的內(nèi)容，完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、鑰匙交接、員工工作交接、供應(yīng)商及客戶信息交接等。負(fù)責(zé)處理飯店店面轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方受讓后不會(huì)因轉(zhuǎn)讓前的問(wèn)題受到任何影響。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收飯店店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)以及現(xiàn)有庫(kù)存食材等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)飯店店面的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。尊重甲方的品牌形象，按照與該品牌相關(guān)的規(guī)定和要求使用品牌，不得擅自更改品牌名稱、標(biāo)識(shí)或進(jìn)行有損品牌形象的行為。如因乙方違反品牌使用規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在飯店店面交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)的合法性。如因乙方未及時(shí)辦理證照變更手續(xù)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管和使用甲方交付的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議附件一《飯店設(shè)備設(shè)施清單》的約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。在飯店店面經(jīng)營(yíng)期滿或提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)按照合理的折舊情況，將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方（正常損耗除外）。四、飯店店面的交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行飯店店面的交接。交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長(zhǎng)交接時(shí)間的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接程序：甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)交接資料，包括但不限于飯店店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、餐飲服務(wù)許可證、稅務(wù)登記證、員工勞動(dòng)合同、供應(yīng)商及客戶信息清單、設(shè)備設(shè)施清單等。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《飯店設(shè)備設(shè)施清單》的內(nèi)容，對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)核對(duì)，并在清單上簽字確認(rèn)。如有不符或損壞的情況，應(yīng)詳細(xì)記錄并協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)將飯店店面的鑰匙、員工工作牌、收銀系統(tǒng)賬號(hào)及密碼、監(jiān)控設(shè)備密碼等相關(guān)物品和信息移交給乙方，并協(xié)助乙方熟悉店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的操作使用方法。雙方應(yīng)就員工工作交接事宜進(jìn)行協(xié)商安排，確保員工工作的順利過(guò)渡。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的離職手續(xù)（如需要），并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)向乙方移交供應(yīng)商及客戶信息清單，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商及客戶進(jìn)行溝通，確保經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性。3.交接確認(rèn)：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂《飯店店面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)飯店店面已按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成交接，雙方對(duì)交接后的一切事宜各自承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知飯店店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理飯店店面的相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將飯店店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)以及現(xiàn)有庫(kù)存食材等交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理飯店店面轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方的品牌，擅自更改品牌名稱、標(biāo)識(shí)或進(jìn)行有損品牌形象的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方交付的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《飯店設(shè)備設(shè)施清單》的約定進(jìn)行賠償。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，