慈善愛心屋捐建協(xié)議書

慈善愛心屋捐建協(xié)議書?甲方（捐建方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受捐方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具有慈善愛心及意愿為社會公益事業(yè)貢獻(xiàn)力量，乙方致力于推動慈善事業(yè)發(fā)展，為有需要的群體提供幫助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方捐建慈善愛心屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、捐建標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）慈善愛心屋實體建筑1.建筑地點：[詳細(xì)地址]2.建筑規(guī)模：慈善愛心屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層。3.建筑功能：一層為物資儲存區(qū)，用于存放捐贈的各類物資，包括但不限于衣物、食品、生活用品等，應(yīng)具備良好的防潮、防蟲、防火等功能，設(shè)置合理的貨架和儲物空間，以確保物資的分類存放和便于管理。二層為愛心活動區(qū)，配備桌椅、投影儀、音響設(shè)備等，可用于開展各類慈善活動，如愛心講座、兒童教育活動、志愿者培訓(xùn)等，同時應(yīng)滿足采光、通風(fēng)等條件，營造舒適的活動環(huán)境。三層為辦公及休息區(qū)，設(shè)有辦公室、會議室、休息室等，為工作人員提供必要的辦公和休息場所，辦公室應(yīng)配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設(shè)備，休息室內(nèi)應(yīng)提供床鋪、衣柜等基本生活設(shè)施。4.建筑風(fēng)格：整體建筑風(fēng)格應(yīng)簡潔大方、溫馨舒適，體現(xiàn)慈善愛心的主題，外觀色彩應(yīng)采用暖色調(diào)，如橙色、黃色等，給人以溫暖、親切的感覺。5.建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，各項建筑材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，建筑防水、保溫、隔音等性能良好。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.水電設(shè)施：安裝獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保慈善愛心屋的正常使用。電力供應(yīng)應(yīng)滿足各功能區(qū)的用電需求，配備相應(yīng)的配電箱、電表等設(shè)備；供水系統(tǒng)應(yīng)保證水質(zhì)安全，水量充足，設(shè)置合理的水龍頭、水箱等設(shè)施。2.消防設(shè)施：按照國家消防規(guī)定，配備完善的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器、消火栓等，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時有效地進行滅火和疏散人員。3.安全監(jiān)控系統(tǒng)：在慈善愛心屋內(nèi)安裝監(jiān)控攝像頭，覆蓋各個功能區(qū)及出入口，實現(xiàn)24小時不間斷監(jiān)控，確保捐贈物資及人員的安全。監(jiān)控視頻應(yīng)保存一定期限，以便日后查閱。4.物資管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對慈善愛心屋的物資進行統(tǒng)一管理，包括物資的接收、分類、儲存、發(fā)放等工作。制定完善的物資管理制度，建立物資臺賬，定期對物資進行盤點和清理，確保物資的數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。5.活動組織服務(wù)：乙方根據(jù)實際情況，定期組織開展各類慈善活動，如捐贈儀式、關(guān)愛弱勢群體活動、社區(qū)志愿服務(wù)等?；顒硬邉潙?yīng)充分考慮受助群體的需求和實際情況，確?；顒拥尼槍π院蛯嵭?。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的宣傳推廣、人員組織、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作，邀請甲方參與活動，并向甲方反饋活動進展情況及效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解慈善愛心屋的建設(shè)進度、物資管理情況及活動開展情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報告和資料。有權(quán)參與慈善愛心屋的相關(guān)活動，如捐贈儀式、愛心活動策劃等，發(fā)表意見和建議。在慈善愛心屋建設(shè)及使用過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，向乙方提供捐建資金及物資，確保捐建款項按時足額到位，捐贈物資符合質(zhì)量要求。協(xié)助乙方辦理慈善愛心屋建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，如土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可等，提供必要的文件和證明材料。根據(jù)乙方的邀請，積極參與慈善愛心屋的相關(guān)活動，為活動的開展提供支持和幫助，如出席活動、發(fā)表講話、提供專業(yè)知識講座等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的捐建資金及物資，用于慈善愛心屋的建設(shè)、配套設(shè)施購置及慈善活動開展等。有權(quán)根據(jù)實際情況，對慈善愛心屋的建設(shè)方案、物資管理方式及活動策劃等提出合理建議和調(diào)整意見，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。在慈善愛心屋建設(shè)及使用過程中，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或出現(xiàn)爭議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，進行慈善愛心屋的建設(shè)、管理和使用，確保工程質(zhì)量和使用安全。建立健全慈善愛心屋的財務(wù)管理制度，對甲方提供的捐建資金及物資進行獨立核算、?？顚Ｓ?，定期向甲方公布收支情況，接受甲方及社會公眾的監(jiān)督。按照約定的時間和方式，向甲方提供慈善愛心屋建設(shè)進度報告、物資管理情況報告及活動開展情況報告等，及時反饋慈善愛心屋的運營狀況。積極維護慈善愛心屋的形象和聲譽，妥善處理與受助群體、周邊居民及社會各界的關(guān)系，確保慈善愛心屋的正常運營。三、資金及物資交付（一）資金交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付捐建資金的[X]%作為啟動資金，即人民幣[X]元。2.后續(xù)資金根據(jù)慈善愛心屋建設(shè)進度分階段支付，乙方應(yīng)在每個階段結(jié)束前[X]個工作日向甲方提交資金使用計劃及建設(shè)進度報告，甲方審核通過后，在[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。具體支付比例和金額如下：基礎(chǔ)工程完工后，支付捐建資金的[X]%，即人民幣[X]元。主體工程完工后，支付捐建資金的[X]%，即人民幣[X]元。裝修及配套設(shè)施安裝完畢并驗收合格后，支付剩余捐建資金，即人民幣[X]元。（二）物資交付1.甲方捐贈的物資應(yīng)符合質(zhì)量要求和使用標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方要求的時間和地點進行交付。2.物資交付時，雙方應(yīng)共同對物資進行清點、驗收，填寫物資交接清單，明確物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，雙方簽字確認(rèn)。3.對于易損、易腐等特殊物資，甲方應(yīng)在交付前告知乙方，并采取相應(yīng)的防護措施，確保物資在運輸和儲存過程中的安全。四、建設(shè)及運營管理（一）建設(shè)管理1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位和施工單位進行慈善愛心屋的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對于甲方提出的意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真研究并及時整改落實。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門和專家進行驗收，驗收合格后方可投入使用。驗收報告應(yīng)及時提交給甲方備案。（二）運營管理1.乙方應(yīng)制定完善的慈善愛心屋運營管理制度，明確各部門和人員的職責(zé)分工，確保各項工作有序開展。2.加強對慈善愛心屋物資的管理，建立物資出入庫登記制度，嚴(yán)格控制物資的流向和使用情況，防止物資浪費和流失。3.定期對慈善愛心屋的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。對于出現(xiàn)故障或損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時進行維修或更換。4.積極拓展慈善資源，加強與社會各界的合作與交流，爭取更多的捐贈和支持，不斷完善慈善愛心屋的功能和服務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用（一）產(chǎn)權(quán)歸屬慈善愛心屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在協(xié)議約定范圍內(nèi)的使用權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（二）使用限制1.慈善愛心屋應(yīng)僅用于慈善公益目的，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營活動或其他非慈善用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將慈善愛心屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處置。3.在慈善愛心屋使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付捐建資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已發(fā)生的費用及損失，同時甲方應(yīng)按照捐建資金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的捐贈物資不符合質(zhì)量要求或未按照約定時間和地點交付物資，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方提供的捐建資金及物資，擅自改變資金用途或挪用物資，乙方應(yīng)返還相應(yīng)款項及物資，并按照資金或物資價值的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進行慈善愛心屋的建設(shè)、管理和使用，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、物資管理混亂或活動開展不符合要求等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補救措施，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的保密期限向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自慈善愛心屋建成并投入使用之日起[X]年。協(xié)議期滿后，