租借耕地協(xié)議書

租借耕地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租借耕地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.耕地位置：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]畝的耕地租借給乙方使用。該耕地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前處于[耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種某種農(nóng)作物、閑置等]狀態(tài)。二、租借期限1.本協(xié)議租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租借期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還耕地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租借協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用耕地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租借期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回耕地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的耕地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方交付耕地，并確保耕地的正常使用條件。協(xié)助乙方解決在耕地使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租借期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用耕地，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得將耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或擅自改變耕地的種植結(jié)構(gòu)。如需改變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。按時足額向甲方支付租金。合理使用耕地，保護耕地的地力和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在租借期限屆滿時，應(yīng)按照正常使用后的土地狀態(tài)交還甲方。在耕地使用過程中，負責(zé)對耕地進行必要的維護和管理，如因乙方原因造成耕地損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將耕地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付耕地或交付的耕地不符合約定使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變耕地用途或擅自將耕地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還耕地，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租借期限屆滿時交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X‰]向甲方支付占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回耕地，并要求乙方支付占用費及違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽