退款房租協(xié)議書(shū)

退款房租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止房屋租賃關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所支付房租的退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實(shí)際租賃期限自[實(shí)際起始日期]起至[提前解約日期]止。二、已支付房租情況乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了截至[提前解約日期]的房租共計(jì)人民幣[X]元整。三、退款金額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方退還房租人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此退款金額為扣除乙方實(shí)際使用房屋期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的余額。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)證明文件。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停退款并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還房租。保證所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還房租。對(duì)甲方退還房租的方式和時(shí)間有知情權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)證明文件，如身份證復(fù)印件、租賃合同等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，配合甲方完成退款事宜。在收到甲方退還的房租后，向甲方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還房租，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部應(yīng)退房租及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)、足額退還房租或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)退房租金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期