租戶補(bǔ)償協(xié)議書

租戶補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[租賃房屋具體地址]的房屋租賃事宜，于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）。現(xiàn)因[詳細(xì)說明導(dǎo)致補(bǔ)償?shù)脑?，如政府征收、房屋質(zhì)量問題等]，致使租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具等]。2.租賃期間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃房屋。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押或查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與騰退租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。在騰退租賃房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。向甲方如實(shí)告知租賃房屋內(nèi)的物品情況及使用狀況。配合甲方進(jìn)行與補(bǔ)償相關(guān)的調(diào)查、核實(shí)等工作。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方在租賃房屋內(nèi)的裝修裝飾費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）、剩余租賃期限內(nèi)的租金損失等一切因租賃合同提前終止給乙方造成的損失。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成騰退租賃房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、騰退事宜1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)開始騰退租賃房屋，并在[騰退截止日期]前完成全部騰退工作。2.騰退要求乙方騰退租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無乙方遺留的物品及垃圾，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋的騰空、搬遷工作，包括但不限于拆卸、搬運(yùn)乙方自行安裝的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。乙方在騰退過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得損壞租賃房屋及周邊環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付補(bǔ)償款的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰退租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行騰空，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期騰退給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：___