村委會簽訂征收協(xié)議書

村委會簽訂征收協(xié)議書?甲方：[村委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。乙方：[征收方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。鑒于甲方所在區(qū)域因[征收項目名稱]需要進行征收，乙方作為征收實施主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征收事宜達成如下協(xié)議：一、征收標的物及范圍1.土地：位于[土地詳細位置]，面積為[X]平方米，地類為[具體土地類型，如農(nóng)用地、建設用地等]，土地用途為[土地原用途]。該土地上附著有[詳細列舉地上附著物，如房屋[具體間數(shù)、面積等]、樹木[種類、數(shù)量等]等]。2.房屋及附屬設施房屋：位于上述土地范圍內(nèi)的房屋建筑物，總建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、磚木等具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。附屬設施：包括但不限于圍墻[長度、高度等]、大門[材質(zhì)、尺寸等]、化糞池[規(guī)格]、水井[深度、直徑等]、電力設施[變壓器容量、電線規(guī)格等]、通信設施[線路類型、基站數(shù)量等]、給排水管道[材質(zhì)、管徑等]等。二、征收補償標準及方式1.土地補償：根據(jù)[當?shù)赝恋卣魇昭a償標準文件名稱及文號]，土地補償費按照該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計算，為人民幣[X]元/平方米，土地補償總額為人民幣[X]元。2.房屋補償房屋重置成新價：按照[當?shù)胤课葜刂贸尚聝r評估標準]，經(jīng)評估機構(gòu)評估，房屋重置成新價為人民幣[X]元/平方米，房屋補償總額為人民幣[X]元。房屋區(qū)位補償價：依據(jù)[當?shù)胤课輩^(qū)位補償價標準文件名稱及文號]，該房屋所處區(qū)位補償價為人民幣[X]元/平方米，區(qū)位補償總額為人民幣[X]元。房屋補償總價為上述兩項之和，即人民幣[X]元。3.附屬設施補償：附屬設施按照評估機構(gòu)評估確定的價值進行補償，補償金額為人民幣[X]元。4.青苗及地上附著物補償：青苗及地上附著物按照[當?shù)厍嗝缂暗厣细街镅a償標準文件名稱及文號]進行補償，補償金額為人民幣[X]元。5.補償方式：乙方以貨幣方式向甲方支付上述各項補償費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補償標準和方式支付征收補償費用。有權(quán)對乙方征收過程中的行為進行監(jiān)督，確保征收工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務負責向本集體經(jīng)濟組織成員宣傳解釋征收政策，協(xié)助乙方辦理征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。組織本集體經(jīng)濟組織成員清理被征收土地及地上附著物，并在規(guī)定時間內(nèi)將土地及地上附著物交付給乙方。交付前，甲方應保證土地及地上附著物的完整性，不得擅自拆除、損毀或改變其現(xiàn)狀。協(xié)助乙方處理征收過程中與本集體經(jīng)濟組織成員的糾紛，確保征收工作順利進行。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善分配征收補償費用，確保本集體經(jīng)濟組織成員的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付被征收土地及地上附著物。在征收過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進行調(diào)查、登記和評估。對甲方在征收過程中的配合工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行義務，有權(quán)要求甲方及時糾正。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向甲方支付征收補償費用。嚴格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展征收工作，依法辦理征收審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，采取必要的安全防護措施，保障甲方及本集體經(jīng)濟組織成員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，辦理土地征收后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃建設等手續(xù)。向甲方提供征收補償費用的支付憑證及相關(guān)征收文件資料。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付金額及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議補償總額的[X%]向甲方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的部分補償費用，同時甲方應按照本協(xié)議補償總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（