田地置換協(xié)議書

田地置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有特定的田地資源，且雙方有意通過田地置換以優(yōu)化土地利用效率、滿足各自農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他相關(guān)需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就田地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換田地的具體描述（一）甲方提供置換的田地1.田地位置：位于[甲方田地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。2.土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、水田等]3.現(xiàn)狀用途：目前主要用于[甲方田地當(dāng)前種植作物或其他用途說明]4.附屬設(shè)施：田地內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如灌溉設(shè)施、排水渠道、農(nóng)用房屋等，并注明其狀況]（二）乙方提供置換的田地1.田地位置：位于[乙方田地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。2.土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、旱地等]3.現(xiàn)狀用途：目前主要用于[乙方田地當(dāng)前種植作物或其他用途說明]4.附屬設(shè)施：田地內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如農(nóng)用機(jī)械、倉儲設(shè)施等，并注明其狀況]二、置換方式及時間（一）置換方式甲乙雙方同意以各自提供的上述田地進(jìn)行等價置換，即雙方所提供田地的價值經(jīng)協(xié)商確定為相等，相互交換使用權(quán)益。（二）置換時間本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成田地的交接手續(xù)。具體交接事宜由雙方共同指定專人負(fù)責(zé)，交接時應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方置換的田地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對置換田地上的附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。對乙方在置換田地上的經(jīng)營活動有知情權(quán)，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營決策。2.義務(wù)保證所提供置換的田地權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與第三方就該田地簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。在交接前，負(fù)責(zé)清理置換田地上的農(nóng)作物、雜物等，確保田地處于可交付使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的用途使用乙方置換的田地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意，同時按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)在置換田地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等。在使用置換田地期間，應(yīng)妥善保護(hù)田地及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成田地或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方置換的田地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對置換田地上的附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。對甲方在置換田地上的經(jīng)營活動有知情權(quán)，但不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營決策。2.義務(wù)保證所提供置換的田地權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與第三方就該田地簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。在交接前，負(fù)責(zé)清理置換田地上的農(nóng)作物、雜物等，確保田地處于可交付使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的用途使用甲方置換的田地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意，同時按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)在置換田地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等。在使用置換田地期間，應(yīng)妥善保護(hù)田地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成田地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付置換田地或交付的田地不符合協(xié)議約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的乙方田地，同時甲方應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變置換田地用途的，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀；若甲方逾期未恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的乙方田地，同時甲方應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定保護(hù)置換田地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致田地或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時交付置換田地或交付的田地不符合協(xié)議約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的甲方田地，同時乙方應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變置換田地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；若乙方逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的甲方田地，同時乙方應(yīng)按照置換田地價值的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)置換田地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致田地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動終止。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄等方式送達(dá)對方。2.送達(dá)地址以本協(xié)議首部雙方填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知