小青瓦維修合同協(xié)議書(shū)

小青瓦維修合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)其[具體地址]的小青瓦屋面進(jìn)行維修，乙方具備小青瓦維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小青瓦維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的建筑物，該建筑物小青瓦屋面出現(xiàn)破損、滲漏等問(wèn)題需要維修。（二）維修范圍1.小青瓦屋面的全面檢查，包括但不限于小青瓦的破損、缺失情況，瓦片之間的搭接是否嚴(yán)密，屋脊、檐口等部位的密封狀況等。2.對(duì)破損的小青瓦進(jìn)行更換，確保更換后的小青瓦材質(zhì)、規(guī)格與原屋面小青瓦一致，顏色協(xié)調(diào)。3.對(duì)松動(dòng)、移位的小青瓦進(jìn)行重新鋪設(shè)和固定，保證鋪設(shè)牢固，瓦片排列整齊。4.對(duì)屋面的縫隙、孔洞進(jìn)行填補(bǔ)和密封處理，防止雨水滲漏。5.對(duì)屋脊、檐口等部位進(jìn)行修繕，確保其線條流暢，防水性能良好。（三）維修材料要求1.小青瓦：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)小青瓦，其材質(zhì)應(yīng)堅(jiān)實(shí)耐用，具有良好的防水、抗凍性能。2.密封材料：選用環(huán)保、耐候性好的密封膠，確保密封效果持久。3.其他輔助材料：如釘子、鐵絲等，應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和便利條件，協(xié)助乙方順利開(kāi)展維修工作。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在維修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保維修工作不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小青瓦維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修范圍外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開(kāi)始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。（三）維修期限的順延如遇下列情況之一，維修期限相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修范圍。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的小青瓦維修施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的小青瓦屋面達(dá)到以下質(zhì)量要求：1.小青瓦鋪設(shè)平整、牢固，瓦片之間的搭接寬度符合規(guī)范要求，無(wú)明顯縫隙。2.屋脊、檐口等部位線條流暢，密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.維修后的小青瓦屋面外觀應(yīng)與原屋面協(xié)調(diào)一致，無(wú)明顯色差。（二）驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改意見(jiàn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和便利條件，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方維修后的小青瓦屋面質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期限不計(jì)入維修期限。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件