藥店出售協(xié)議書

藥店出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售其名下的藥店，乙方有意購買該藥店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就藥店出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥店基本信息藥店名稱：__________________藥店地址：__________________經(jīng)營(yíng)范圍：__________________藥品經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________稅務(wù)登記證號(hào)：__________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：__________________（若有）2.藥店資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：包括但不限于藥店內(nèi)的貨架、柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)備設(shè)施，具體清單見附件一。流動(dòng)資產(chǎn)：包括但不限于庫存藥品、醫(yī)療器械、辦公用品、包裝材料等，具體清單見附件二。無形資產(chǎn)：包括但不限于藥店的品牌、客戶資源、藥品采購渠道、供應(yīng)商關(guān)系等。3.藥店經(jīng)營(yíng)狀況提供藥店過去[X]年的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），詳細(xì)說明藥店的收入、成本、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)情況。截至協(xié)議簽訂之日，藥店的庫存藥品、醫(yī)療器械的種類、數(shù)量、采購價(jià)格及銷售價(jià)格等信息，具體清單見附件二。介紹藥店目前的員工情況，包括員工人數(shù)、崗位設(shè)置、工資待遇、勞動(dòng)合同簽訂情況等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露藥店的真實(shí)情況，包括但不限于藥店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理藥店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理藥店在出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證藥店在出售后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將藥店的資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方。在協(xié)議簽訂后至藥店交接完成前，妥善保管藥店的資產(chǎn)，不得擅自處分或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付藥店資產(chǎn)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在接收藥店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理藥店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。配合甲方辦理藥店的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供所需的資料和文件，并按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)的審批程序。在接收藥店時(shí)，對(duì)藥店的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符或質(zhì)量問題等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。遵守國家法律法規(guī)及藥品經(jīng)營(yíng)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)藥店，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)藥店在交接完成后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款雙方協(xié)商確定，藥店的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作購買價(jià)款的一部分。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在藥店證照變更手續(xù)辦理完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。尾款：在藥店交接完成且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余購買價(jià)款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）支付給甲方。四、藥店交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，根據(jù)乙方支付款項(xiàng)的進(jìn)度及證照變更手續(xù)的辦理情況，協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并簽訂交接協(xié)議。交接時(shí)間暫定為[具體日期]。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件一和附件二的清單，向乙方交付藥店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的完好性和可正常使用性。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供藥店的資產(chǎn)購置發(fā)票、設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。證照交接：甲方應(yīng)向乙方交付藥店的藥品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的原件及副本，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付藥店的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于藥品采購合同、銷售合同、客戶資料、供應(yīng)商資料、財(cái)務(wù)賬目、庫存清單、員工檔案等，以便乙方全面了解藥店的經(jīng)營(yíng)情況。3.交接程序在交接日前，甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接準(zhǔn)備工作。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)藥店的資產(chǎn)、證照、經(jīng)營(yíng)資料等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，并填寫交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤訜o法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施盡快解決問題，確保交接工作的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露藥店的真實(shí)情況，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理藥店的相關(guān)證照變更手續(xù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成證照變更，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付藥店的資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在藥店交接完成前擅自處分或損壞藥店的資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若藥店在出售前存在未處理的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理藥店的相關(guān)證照變更手續(xù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)提供所需資料和文件，導(dǎo)致證照變更手續(xù)無法按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收藥店后，未按照國家法律法規(guī)及藥品經(jīng)營(yíng)相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)藥店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同