繳清租金協(xié)議書

繳清租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[詳細(xì)地址]2.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及面積計算依據(jù)，如建筑面積、使用面積等]3.租賃物用途：[明確約定的租賃用途，如辦公、居住、倉儲等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：詳細(xì)列舉租賃物所包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，并對其現(xiàn)狀進(jìn)行描述。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金遞增：租賃期限內(nèi)，租金每[X]年遞增[X]%。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保交付時租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還租賃物，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，并在收到繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方代墊的水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納物業(yè)費(fèi)。4.租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)：因甲方原因?qū)е伦赓U物需要維修保養(yǎng)的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修保養(yǎng)的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用；因不可抗力或正常使用損耗導(dǎo)致租賃物需要維修保養(yǎng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.其他費(fèi)用：與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者累計逾期支付租金超過[X]期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金及賠償損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.一方依據(jù)上述約定解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，乙方應(yīng)立即改正，并按照租賃物價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)搬離租賃物，逾期未搬離的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交還租賃物的違約責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充