茶房經(jīng)營協(xié)議書

茶房經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[茶房具體位置及詳細(xì)情況，如位于[具體地點(diǎn)]，面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如茶桌、椅子、茶具等詳細(xì)清單]等茶房經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備]的茶房，乙方具備經(jīng)營茶房的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方經(jīng)營甲方茶房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶房位置及設(shè)施甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的茶房（以下簡稱"該茶房"）交由乙方經(jīng)營。茶房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉茶房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如茶桌[數(shù)量及規(guī)格]、椅子[數(shù)量及規(guī)格]、各類茶具[詳細(xì)品種及數(shù)量]、空調(diào)[品牌及型號]、音響設(shè)備[品牌及型號]等]。2.經(jīng)營范圍乙方在經(jīng)營期間，可在該茶房內(nèi)從事與茶相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于茶葉銷售、泡茶服務(wù)、茶點(diǎn)供應(yīng)、茶藝表演展示等，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方經(jīng)營茶房的收益。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方糾正不符合本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為。如乙方經(jīng)營不善或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證該茶房的合法性及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知茶房的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、租賃糾紛等。協(xié)助乙方辦理與茶房經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，以促進(jìn)茶房經(jīng)營的良好發(fā)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營該茶房，享有經(jīng)營收益權(quán)。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對茶房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變茶房的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施，如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在經(jīng)營過程中，如遇甲方原因?qū)е虏璺拷?jīng)營受到影響，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，合法、誠信經(jīng)營該茶房，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)茶房的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)茶房的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配，茶葉及茶點(diǎn)的采購、銷售，服務(wù)質(zhì)量的提升等工作，確保茶房經(jīng)營活動(dòng)的正常開展。按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有債務(wù)和法律責(zé)任。定期對茶房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每月向甲方提供茶房經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、顧客反饋等信息，以便甲方了解經(jīng)營狀況。妥善保管茶房內(nèi)的甲方財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自將茶房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如因乙方原因造成茶房財(cái)物損失或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、經(jīng)營收益及支付方式1.經(jīng)營收益分配雙方約定，乙方經(jīng)營該茶房所產(chǎn)生的收益，在扣除乙方經(jīng)營成本（包括但不限于茶葉采購成本、茶點(diǎn)采購成本、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）后，按照[甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例進(jìn)行分配。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月經(jīng)營收益中甲方應(yīng)得部分以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]方式支付至甲方指定賬戶。轉(zhuǎn)賬支付的，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的支付憑證。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付甲方經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的經(jīng)營收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將茶房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金，并返還茶房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間的經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方無權(quán)要求任何返還或補(bǔ)償。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。