收到安置房結(jié)算協(xié)議書

收到安置房結(jié)算協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方負(fù)責(zé)建設(shè)并向乙方提供安置房，乙方通過合法程序獲得該安置房的購買資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房的結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.安置房位置本協(xié)議所涉及的安置房位于[具體地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地來源為[土地取得方式說明]。2.房屋基本情況房屋類型：[安置房類型，如多層住宅、高層住宅等]房屋建筑面積：經(jīng)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，乙方所購安置房的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，面積誤差比在規(guī)定范圍內(nèi)的，雙方按照本協(xié)議約定結(jié)算房價款；面積誤差比超出規(guī)定范圍的，雙方按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。房屋戶型：[詳細(xì)戶型圖及說明，包括幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]房屋樓層：乙方所購安置房位于第[X]層（如為多層住宅）或第[X]層（如為高層住宅），共[總層數(shù)]層。房屋朝向：[房屋的朝向說明，如坐北朝南等]3.配套設(shè)施情況小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備有[綠化、道路、停車位、物業(yè)管理用房等小區(qū)配套設(shè)施的具體描述]。房屋附屬設(shè)施：乙方所購房屋內(nèi)配備有[水、電、燃?xì)?、暖氣等附屬設(shè)施的安裝及使用情況說明]，并確保在交付時能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取安置房結(jié)算款項。對安置房的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方提供安置房建設(shè)過程中的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表等。在安置房交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改，確保房屋質(zhì)量合格、設(shè)施設(shè)備齊全且能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時間，將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式購買安置房，并在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付安置房結(jié)算款項。配合甲方辦理安置房建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付時，按照約定接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。承擔(dān)在接收房屋后因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。三、結(jié)算價格及付款方式1.結(jié)算價格乙方所購安置房的結(jié)算單價為每平方米[X]元，總房價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述房價款包含了房屋本身價格以及相關(guān)配套設(shè)施費用，但不包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時應(yīng)由乙方繳納的稅費。2.付款方式首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總房價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余房價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在安置房交付前[X]日內(nèi)向甲方一次性付清。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前完成安置房的建設(shè)和驗收工作，并通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付條件安置房已通過竣工驗收備案，質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾雀綄僭O(shè)施設(shè)備已安裝調(diào)試完畢，并能夠正常使用。小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施已基本完成，達(dá)到入住條件。3.交付手續(xù)在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。雙方共同對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行整改，直至符合交付條件。乙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。辦理房屋交接手續(xù)，包括鑰匙交接、物業(yè)手續(xù)辦理等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照總房價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總房價款的[X%]向乙方支付違約金。如安置房的質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照已付房價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照總房價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)按照總房價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在房屋交付時無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，應(yīng)按照總房價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)自交付通知發(fā)出之日起的房屋保管費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具