物業(yè)租車位合同協(xié)議書

物業(yè)租車位合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系[物業(yè)名稱]（以下簡稱"該物業(yè)"）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有權(quán)對該物業(yè)內(nèi)的車位進行出租管理；乙方愿意租賃甲方提供的車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：甲方將位于該物業(yè)[具體樓號][具體單元][具體樓層]的第[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[X]平方米。2.車位設(shè)施：該車位配備有[具體設(shè)施，如停車線、照明設(shè)備等]，以滿足乙方正常停車需求。3.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費用。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可按照相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。根據(jù)物業(yè)管理需要及實際情況，對車位的使用規(guī)則、管理措施等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責車位及周邊區(qū)域的日常維護、保養(yǎng)和管理，包括但不限于照明、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等，以保障乙方停車環(huán)境良好。按照本合同約定的時間和方式為乙方辦理車位交付手續(xù)，并提供必要的證明文件。協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與其他業(yè)主或第三方的糾紛，但不承擔任何法律責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)益。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付車位租金及相關(guān)費用。遵守本合同約定及該物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，接受其監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同終止后，及時將車位騰空并返還給甲方，如發(fā)現(xiàn)車位及設(shè)施有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于[支付周期，如每月/每季度]的[具體日期]前，將當月/當季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導致乙方停車受到影響或車位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或違反本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可按照相關(guān)規(guī)定收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，如乙方有物品遺留在車位內(nèi)，應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)自行清理，否則甲方有權(quán)自行處置。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。