寧德市認領農(nóng)田協(xié)議書

寧德市認領農(nóng)田協(xié)議書?甲方（農(nóng)田所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（農(nóng)田認領者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于寧德市[具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），乙方有意認領該農(nóng)田進行耕種或相關農(nóng)業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于寧德市[具體地址]，面積為[X]畝。其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀該農(nóng)田目前土地平整，土壤肥沃，具備良好的耕種條件。農(nóng)田內(nèi)已配備基本的灌溉設施，包括[列舉灌溉設施名稱，如灌溉水渠、水井等]，電力供應正常，可滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。3.認領期限乙方認領該農(nóng)田的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的農(nóng)田認領費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該農(nóng)田擁有合法的所有權或經(jīng)營權，且未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔，確保乙方在認領期限內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田。負責維護農(nóng)田周邊的基礎設施，確保灌溉設施、電力供應等正常運行，如因基礎設施故障影響乙方正常使用農(nóng)田，應及時進行維修。在乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術指導和咨詢服務，協(xié)助乙方解決遇到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題。（二）乙方權利義務1.權利在認領期限內(nèi)，有權自主決定在該農(nóng)田上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等，但需符合國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)業(yè)政策的規(guī)定。有權使用農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設施、電力供應等基礎設施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在遇到自然災害或其他不可抗力因素導致農(nóng)田受損時，有權要求甲方協(xié)助采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付農(nóng)田認領費用。合理使用該農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的用途，不得進行掠奪式經(jīng)營，應采用科學的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。負責農(nóng)田內(nèi)農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護、收獲等全部生產(chǎn)過程，并承擔相應的費用和風險。在認領期限屆滿或協(xié)議提前解除時，按照甲方要求清理農(nóng)田，恢復農(nóng)田原狀。三、費用及支付方式1.農(nóng)田認領費用乙方應向甲方支付的農(nóng)田認領費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的農(nóng)田認領費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的農(nóng)田認領費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用農(nóng)田，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)損失、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入損失等，并按照當年農(nóng)田認領費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的農(nóng)田認領費用，并按照剩余費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付農(nóng)田認領費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照當年農(nóng)田認領費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的費用不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變農(nóng)田用途或進行掠奪式經(jīng)營，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復農(nóng)田原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照當年農(nóng)田認領費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方未在協(xié)議期限屆滿或提前解除時按照甲方要求清理農(nóng)田、恢復原狀，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部清理費用，并按照當年農(nóng)田認領費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。