租憑解除協(xié)議書

租憑解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________（租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址）的房屋/場地/設(shè)備等（以下簡稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本租賃解除協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃物具體描述1.房屋租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)包含基本裝修及設(shè)施，具體如下：墻面為______（裝修材料），地面為______（裝修材料），天花板為______（裝修材料）；配備有______（列舉主要家具家電，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視______臺等）。2.場地租賃場地位于__________________，占地面積為______平方米，場地用途為______（如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等）。場地內(nèi)已具備______（描述場地現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施，如地面硬化、水電接入等）條件。3.設(shè)備租賃設(shè)備名稱為______，型號為______，數(shù)量為______。設(shè)備購置時間為______年____月____日，設(shè)備狀況良好，正常使用中，具備______（描述設(shè)備的主要功能及特點）功能。二、解除租賃合同的原因雙方一致確認(rèn)，因______（詳細(xì)說明解除合同的原因，如不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行原租賃合同，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除雙方于______年____月____日簽訂的《租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退租賃物。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。在騰退租賃物時，有權(quán)要求甲方對租賃物的驗收情況進(jìn)行確認(rèn)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃物，確保租賃物原狀返還甲方（合理損耗除外）。支付截至合同解除之日應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)乙方的物品和垃圾，恢復(fù)租賃物的清潔和原狀。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方已支付租金情況：乙方于______年____月____日支付租金人民幣______元（大寫：______元整），于______年____月____日支付租金人民幣______元（大寫：______元整），已支付租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方核對，截至合同解除之日，乙方尚欠租金人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.其他費用結(jié)算水電費：經(jīng)雙方核對，乙方截至合同解除之日的水電費共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。物業(yè)費：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付截至合同解除之日的物業(yè)費共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給物業(yè)管理公司，并向甲方提供支付憑證。五、租賃保證金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃物且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。2.如乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，扣除后的剩余部分退還乙方。六、騰退租賃物1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成租賃物的騰退工作，并將租賃物鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.乙方騰退租賃物時，應(yīng)確保租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品和垃圾，租賃物的裝修、設(shè)備等應(yīng)保持原狀（合理損耗除外）。如乙方未按照約定騰退或未清理遺留物品和垃圾，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額；如租賃保證金不足以支付清理費用的，乙方應(yīng)另行支付。3.在騰退租賃物過程中，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額；如租賃保證金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃物、支付費用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在騰退租賃物時對租賃物造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償；如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事