菜場(chǎng)委托協(xié)議書

菜場(chǎng)委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[菜場(chǎng)名稱]的相關(guān)權(quán)益，并有意委托乙方進(jìn)行菜場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)事務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)[菜場(chǎng)名稱]進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于菜場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)、攤位招租、市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等相關(guān)事宜。（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述1.菜場(chǎng)基本情況菜場(chǎng)位于[菜場(chǎng)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。菜場(chǎng)內(nèi)部設(shè)有各類攤位共計(jì)[X]個(gè)，其中蔬菜攤位[X]個(gè)、肉類攤位[X]個(gè)、水產(chǎn)攤位[X]個(gè)、禽蛋攤位[X]個(gè)、干貨攤位[X]個(gè)、豆制品攤位[X]個(gè)、熟食攤位[X]個(gè)等，具體攤位布局見附件一《菜場(chǎng)攤位布局圖》。2.設(shè)施設(shè)備情況菜場(chǎng)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)等。擁有各類經(jīng)營(yíng)設(shè)備，如攤位柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、電子秤、展示架等，具體設(shè)備清單見附件二《菜場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》。3.配套服務(wù)設(shè)施菜場(chǎng)設(shè)有公共衛(wèi)生間，面積為[X]平方米，男女衛(wèi)生間分別設(shè)置蹲位和小便器若干，以滿足顧客和經(jīng)營(yíng)戶的使用需求。配備停車場(chǎng)，可容納車輛[X]輛，為前來菜場(chǎng)購(gòu)物的顧客提供停車便利。設(shè)有管理辦公室、監(jiān)控室、倉(cāng)庫(kù)等配套用房，面積分別為[X]平方米、[X]平方米、[X]平方米，用于菜場(chǎng)的日常管理、安全監(jiān)控和物資存儲(chǔ)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解菜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供菜場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)資料等文件，確保乙方對(duì)菜場(chǎng)情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理菜場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過程中所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。根據(jù)菜場(chǎng)實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，自主制定經(jīng)營(yíng)策略和管理措施，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，有權(quán)使用菜場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備等資源，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，全面、妥善地履行菜場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，保障菜場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。制定科學(xué)合理的攤位招租方案，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行攤位招租，確保菜場(chǎng)攤位合理布局和有效利用。負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于維護(hù)市場(chǎng)秩序、保證環(huán)境衛(wèi)生整潔、協(xié)調(diào)處理經(jīng)營(yíng)戶之間的糾紛等。定期對(duì)菜場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送菜場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國(guó)家關(guān)于菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，積極配合政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付委托費(fèi)用：1.基礎(chǔ)管理費(fèi)：每月支付人民幣[X]元，用于乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理成本支出，包括人員工資、辦公費(fèi)用、水電費(fèi)等。該費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付首月費(fèi)用，此后每月[X]日前支付下月費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)提成：乙方按照菜場(chǎng)每月實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的[X]%作為經(jīng)營(yíng)提成，于次月[X]日前結(jié)算上月提成費(fèi)用。實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入以乙方財(cái)務(wù)記錄為準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行審計(jì)核實(shí)。（二）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停菜場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致菜場(chǎng)出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、市場(chǎng)秩序混亂等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址和電話發(fā)送通知，視為已送達(dá)對(duì)方。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之