自愿租賃協(xié)議書

自愿租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下自愿租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃的物品，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如：甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋一套出租給乙方，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單]。]2.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限為[具體時間段]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)項目]，服務(wù)應(yīng)達(dá)到[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]。]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時交還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[明確租金金額及計算方式。例如：房屋租金為每月人民幣[X]元；服務(wù)租金為每月人民幣[X]元，按照[具體計算依據(jù)]計算。]2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[選擇以下支付方式之一并詳細(xì)說明支付周期和支付時間節(jié)點。按月支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。]3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并交還租賃標(biāo)的物且無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用或服務(wù)的正常接受。5.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物或終止服務(wù)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用。6.乙方如需對租賃標(biāo)的物進行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造或增添的部分，應(yīng)無償留給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或其他費用，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律