城市更策劃合同協(xié)議書

城市更策劃合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，并委托乙方提供專業(yè)的城市更新策劃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供城市更新策劃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體城市更新項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目范圍：[明確項(xiàng)目所涵蓋的具體區(qū)域范圍]4.服務(wù)內(nèi)容：對項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行全面的現(xiàn)狀調(diào)研與分析，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)情況等。依據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定城市更新策劃方案，明確更新目標(biāo)、功能定位、開發(fā)模式、實(shí)施步驟等。協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益進(jìn)行評估。配合甲方與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)情況，提供后續(xù)的策劃咨詢服務(wù)，對項(xiàng)目方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供城市更新策劃服務(wù)，并對服務(wù)成果進(jìn)行審核。有權(quán)了解乙方工作進(jìn)展情況，提出意見和建議。2.義務(wù)：向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展工作，協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系。在服務(wù)過程中，如甲方提出的要求或提供的資料發(fā)生變更，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的必要支持和配合。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃工作。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，按時、高質(zhì)量地完成城市更新策劃服務(wù)工作，并向甲方提交符合要求的服務(wù)成果。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務(wù)過程中，應(yīng)及時與甲方溝通，根據(jù)甲方意見和建議對策劃方案進(jìn)行修改完善。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目策劃服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、方案編制費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方提交初步策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方提交最終策劃方案并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)成果交付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方交付服務(wù)成果，交付成果包括但不限于現(xiàn)狀調(diào)研報告、城市更新策劃方案、可行性研究報告等書面文件，以及相應(yīng)的電子文檔。2.服務(wù)成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，具有可操作性。3.乙方交付服務(wù)成果后，應(yīng)向甲方提供必要的解釋和說明，并協(xié)助甲方進(jìn)行成果的審核和審批工作。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目策劃服務(wù)所形成的全部知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于策劃方案、調(diào)研報告、設(shè)計圖紙、文件資料等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)用于任何其他項(xiàng)目或向第三方披露。2.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方應(yīng)對侵權(quán)糾紛，采取合理措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息不再具有商業(yè)價值或已為公眾所知悉。3.如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期付款違約金，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付解除協(xié)議違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付逾期交付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付解除協(xié)議違約金。3.乙方提供的服務(wù)成果不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追叫枰獙Ψ?wù)成果進(jìn)行重大修改或重新編制，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[成果不符違約金比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[其他違約違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目城市更新策劃服務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為