窯廠清空協(xié)議書

窯廠清空協(xié)議書?甲方（窯廠所有權(quán)人/轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/清空方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[窯廠具體地址]的窯廠（以下簡稱"窯廠"），乙方有意受讓并對窯廠進行清空處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窯廠范圍：窯廠占地面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、附屬設(shè)施以及周邊的場地等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件的窯廠平面圖中標(biāo)識的為準(zhǔn)。2.現(xiàn)有設(shè)備及物品：窯廠內(nèi)現(xiàn)存的所有設(shè)備、工具、原材料、半成品、成品等物品均屬于本協(xié)議標(biāo)的物的一部分。雙方將在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)共同對窯廠內(nèi)的物品進行清點，并制作詳細的物品清單作為本協(xié)議的附件。物品清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放位置等信息。3.清空服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)將窯廠內(nèi)的所有物品進行清空，包括但不限于設(shè)備的拆卸、搬運、存儲，原材料和半成品的清理，成品的處理等。乙方應(yīng)確保窯廠在清空后達到甲方交付時的狀態(tài)，除了正常的折舊損耗外，不得對窯廠的原有建筑結(jié)構(gòu)、地面、墻面等造成損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對窯廠進行清空。有權(quán)監(jiān)督乙方在清空過程中的操作行為，確保清空工作符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。有權(quán)對乙方提交的物品處理方案進行審核，提出合理的修改意見。2.義務(wù)向乙方提供窯廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方了解窯廠的基本情況。配合乙方進行窯廠內(nèi)物品的清點工作，確保清點結(jié)果的準(zhǔn)確性。在乙方按照協(xié)議約定完成清空工作后，按照協(xié)議約定向乙方支付清空費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與窯廠所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的清空工作能夠順利進行。如因甲方原因?qū)е乱曳角蹇展ぷ魇茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合清點等。有權(quán)根據(jù)窯廠內(nèi)物品的實際情況，制定合理的物品處理方案，但該方案應(yīng)事先提交甲方審核并獲得同意。在完成清空工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得清空費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對窯廠進行清空，確保清空工作的質(zhì)量和進度。在清空過程中，負責(zé)采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理清空過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。對窯廠內(nèi)的物品進行妥善保管和處理，不得擅自處置或損壞。在物品處理過程中，應(yīng)遵循合理、合法、公平的原則，確保甲方的利益不受損害。在清空工作完成后，向甲方提交清空工作的總結(jié)報告，包括物品處理情況、窯廠現(xiàn)狀等內(nèi)容。三、清空費用及支付方式1.清空費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次窯廠清空費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的清空工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蚬ぷ鲿r間延長外，不因任何其他因素調(diào)整。2.支付方式：甲方將按照以下方式向乙方支付清空費用：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清空費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成窯廠內(nèi)設(shè)備拆卸并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清空費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成窯廠內(nèi)所有物品的清空工作，并將窯廠交付給甲方且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的清空費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)窯廠內(nèi)的所有物品應(yīng)全部清空，達到本協(xié)議約定的交付狀態(tài)。窯廠的原有建筑結(jié)構(gòu)、地面、墻面等未因乙方的清空工作而受到損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至原狀。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理清空過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不造成環(huán)境污染。乙方提交的物品處理方案應(yīng)得到有效執(zhí)行，物品的處置方式應(yīng)符合雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.驗收方式：在乙方完成清空工作后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入本協(xié)議約定的交付時間。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的清空費用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清空費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清空工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方清空工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對窯廠進行清空，每逾期一日，應(yīng)按照清空費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照清空費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期清空導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在清空過程中違反國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自處置窯廠內(nèi)的物品或損壞窯廠的原有建筑結(jié)構(gòu)、地面、墻面等，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方審核通過的物品處理方案進行處理，乙方應(yīng)負責(zé)按照甲方要求重新處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有