租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有對(duì)[標(biāo)的物具體名稱]的租賃權(quán)利，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)的租賃物名稱，如位于[具體地址]的房屋、某品牌型號(hào)的機(jī)械設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，需精確到門牌號(hào)、樓層等]3.租賃物用途：[明確租賃物的用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]4.租賃期限：原租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原租賃合同剩余期限的租賃權(quán)利，具體剩余期限為自[轉(zhuǎn)讓生效日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。6.押金：原租賃合同約定的押金金額為[X]元。在本租權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，該押金繼續(xù)由出租方持有，待租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，由出租方按照原租賃合同約定退還乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)向乙方提供與租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供原租賃合同副本等資料。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利擁有合法、有效的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未將該租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方如實(shí)披露與租賃物及原租賃合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、出租方的相關(guān)要求等。協(xié)助乙方辦理租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利行使租賃權(quán)利，如協(xié)助乙方與出租方溝通、提供必要的文件等。在租權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)不再就該租賃物向乙方主張任何權(quán)利，但甲方與出租方之間因原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有原租賃合同中承租方的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)或使用需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)符合原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途、期限及租金支付方式使用租賃物，并按時(shí)向出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管租賃物，不得擅自損壞、拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。在租賃期間，因乙方使用租賃物導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但因甲方未如實(shí)披露信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)與出租方重新簽訂相關(guān)的租賃協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)簽訂相關(guān)協(xié)議，給甲方或出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且實(shí)際取得租賃物使用權(quán)后的[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，如未如實(shí)披露租賃物相關(guān)信息、存在權(quán)利瑕疵等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因租權(quán)轉(zhuǎn)讓而支付的費(fèi)用、乙方為使用租賃物而投入的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使租賃權(quán)利的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及出租方造成的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失、違約金等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限辦理租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或?qū)嶋H取得租賃物使用權(quán)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充