賠償房屋協(xié)議書(shū)

賠償房屋協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[闡述導(dǎo)致賠償發(fā)生的具體事實(shí)，如甲方因[具體行為]給乙方房屋造成了損害等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.受損房屋基本情況乙方受損房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間]建成，目前處于[受損時(shí)的使用狀態(tài)，如正常居住使用/部分受損但仍可居住等]。2.受損情況詳細(xì)說(shuō)明[詳細(xì)描述房屋受損的具體情形，包括但不限于墻體裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度，屋頂漏水的范圍，門(mén)窗損壞的程度等。例如：房屋客廳西墻出現(xiàn)一條長(zhǎng)度為3米、寬度為0.5厘米的裂縫；臥室屋頂東南角有一處面積約為2平方米的漏水區(qū)域，導(dǎo)致臥室天花板出現(xiàn)水漬并部分脫落；房屋前門(mén)的門(mén)框變形，無(wú)法正常關(guān)閉等]。3.賠償內(nèi)容甲方同意對(duì)乙方房屋的受損部分進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費(fèi)用。修復(fù)范圍包括但不限于上述受損的墻體、屋頂、門(mén)窗等部位，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量與受損前相當(dāng)且能正常安全使用。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因房屋受損所遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于室內(nèi)裝修因受損需要重新裝修的費(fèi)用[具體金額，可注明估算依據(jù)及后續(xù)實(shí)際發(fā)生時(shí)的調(diào)整方式]、因房屋無(wú)法正常居住或使用期間乙方在外臨時(shí)租房的租金損失[計(jì)算方式及金額，如按照周邊同類房屋月租金[X]元，自房屋受損之日起至預(yù)計(jì)修復(fù)完成之日止共[X]個(gè)月，共計(jì)租金損失[X]元]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況及損失相關(guān)的證明材料，以便核實(shí)賠償范圍和金額。在按照本協(xié)議進(jìn)行賠償過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋受損情況進(jìn)行復(fù)查核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費(fèi)用。修復(fù)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。及時(shí)向乙方支付因房屋受損給乙方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失賠償款。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)后的房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，將修復(fù)后的房屋交付給乙方，并向乙方提供修復(fù)工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行賠償義務(wù)，包括房屋修復(fù)及支付經(jīng)濟(jì)損失賠償款。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，確保修復(fù)工作符合本協(xié)議要求。對(duì)甲方支付的賠償款及修復(fù)費(fèi)用的使用情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋受損情況及相關(guān)損失的證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、受損照片、維修發(fā)票、租房合同及租金支付憑證等，保證所提供材料的真實(shí)性、合法性和完整性。在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)期間，為甲方提供必要的便利條件，包括但不限于允許甲方及施工人員進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等。配合甲方對(duì)房屋受損情況進(jìn)行復(fù)查核實(shí)及修復(fù)工程的驗(yàn)收工作。三、賠償方式及時(shí)間1.賠償方式對(duì)于房屋修復(fù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付修復(fù)費(fèi)用的預(yù)付款[具體金額，一般為預(yù)估修復(fù)費(fèi)用的一定比例，如30%]，用于啟動(dòng)修復(fù)工作。預(yù)付款到賬后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交付給甲方指定的施工單位進(jìn)行修復(fù)。在修復(fù)工作進(jìn)行過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，分期向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額如下：當(dāng)修復(fù)工作完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%。當(dāng)修復(fù)工作全部完成并經(jīng)乙方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的修復(fù)費(fèi)用。對(duì)于乙方因房屋受損所遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失賠償款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.賠償時(shí)間房屋修復(fù)工作應(yīng)自甲方支付預(yù)付款之日起開(kāi)始，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)修復(fù)完成時(shí)間]完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，但修復(fù)完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。甲方應(yīng)按照上述賠償方式的約定，按時(shí)足額向乙方支付賠償款。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方因房屋受損所遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金。若甲方委托的施工單位在修復(fù)過(guò)程中因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修復(fù)后的房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。如因返工給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋受損情況及相關(guān)損失的證明材料，或提供虛假材料，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償款，并按照本協(xié)議約定的賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方提供虛假材料而遭受的全部損失，包括但不限于調(diào)查核實(shí)材料真實(shí)性所產(chǎn)生的費(fèi)用、因誤判賠償范圍而多支付的賠償款等。若乙方在甲方進(jìn)行房屋修復(fù)期間，故意阻礙甲方及施工人員進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工作延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于增加的修復(fù)費(fèi)用、因工期延誤給甲方帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失等。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由