租賃和解協(xié)議書

租賃和解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）租賃事宜產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]3.租賃物面積：[建筑面積/使用面積，具體數(shù)值]平方米4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]5.租賃物配套設(shè)施：[列舉租賃物所配備的相關(guān)設(shè)施，如家具、電器、設(shè)備等清單]二、租賃情況說明1.租賃起始日期：[開始租賃的具體年月日]2.租賃終止日期：[原租賃合同約定的終止日期或?qū)嶋H租賃結(jié)束日期]3.租金支付方式：[如每月/每季度/每年支付，具體金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.押金金額：[出租方收取的押金數(shù)額]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。不得干涉乙方按照約定用途合理使用租賃物。按照約定向乙方提供租賃物相關(guān)的證明文件及資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行一定的裝修和改造。2.義務(wù)按照約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其配套設(shè)施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照原狀返還租賃物及其配套設(shè)施。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金情況如下：[詳細(xì)列出已支付租金的時(shí)間段、金額及支付方式]剩余租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，一次性支付剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，雙方按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的[X]日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方在租賃期間如有拖欠上述費(fèi)用的情況，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、押金退還1.在乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照原狀返還租賃物及其配套設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。2.如乙方對(duì)租賃物及其配套設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、違約條款1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議租金總額的[X%]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方