藥房購(gòu)買協(xié)議書

藥房購(gòu)買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有藥房及相關(guān)藥品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方有意購(gòu)買甲方的藥房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥房基本情況甲方出售的藥房位于[具體地址]，經(jīng)營(yíng)面積為[X]平方米。藥房?jī)?nèi)配備有各類藥品貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備，具體清單見本協(xié)議附件一。2.藥品庫(kù)存截至本協(xié)議簽訂之日，藥房?jī)?nèi)現(xiàn)存藥品品種共計(jì)[X]種，庫(kù)存數(shù)量及金額以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，具體盤點(diǎn)清單見本協(xié)議附件二。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)藥品庫(kù)存的再次核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際庫(kù)存與盤點(diǎn)清單不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍該藥房的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于西藥、中成藥、中藥飲片、醫(yī)療器械、保健食品等。乙方承諾在購(gòu)買藥房后，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及許可經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)甲方保證其擁有該藥房合法有效的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書，且在本協(xié)議簽訂前，未因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)受到相關(guān)部門的處罰。乙方在購(gòu)買藥房后，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并按照規(guī)定進(jìn)行年檢及其他相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)資質(zhì)證書出現(xiàn)問題或被吊銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)買藥房后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供藥房真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于藥房現(xiàn)狀、藥品庫(kù)存、客戶資源、供應(yīng)商信息等。協(xié)助乙方辦理藥房的交接手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書的變更、藥品庫(kù)存的盤點(diǎn)與交接、設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)與移交等。在交接過程中，確保交接工作順利進(jìn)行，不影響藥房的正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)處理與藥房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在本協(xié)議簽訂前，藥房不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買藥房后遭受任何債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)停止使用該藥房的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)信息，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。在購(gòu)買藥房后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。有權(quán)對(duì)甲方在本協(xié)議履行過程中的違約行為提起訴訟或仲裁，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。在購(gòu)買藥房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，保證藥房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范等要求。負(fù)責(zé)承擔(dān)購(gòu)買藥房后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)與甲方辦理交接手續(xù)，并按照規(guī)定辦理藥房經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書的變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延遲或經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書變更登記手續(xù)未按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定藥房的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含藥房的全部資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等）、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作購(gòu)買價(jià)款的一部分。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成對(duì)藥房藥品庫(kù)存及設(shè)施設(shè)備的盤點(diǎn)確認(rèn)，并與甲方辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在本協(xié)議簽訂后的第[X]個(gè)月屆滿前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本協(xié)議簽訂后的第[X]個(gè)月屆滿前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本協(xié)議簽訂后的第[X]個(gè)月屆滿前，支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方未按照上述約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交接手續(xù)1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并按照約定辦理交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容藥品庫(kù)存：雙方應(yīng)共同對(duì)藥房?jī)?nèi)的藥品庫(kù)存進(jìn)行盤點(diǎn)，制作詳細(xì)的盤點(diǎn)清單，并簽字確認(rèn)。盤點(diǎn)清單應(yīng)包括藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。藥品庫(kù)存的交接以雙方簽字確認(rèn)的盤點(diǎn)清單為準(zhǔn)，交接后藥品的所有權(quán)歸乙方所有。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將藥房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備（具體清單見附件一）完好無損地移交給乙方，并提供設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買憑證、使用說明書等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書：甲方應(yīng)向乙方提供藥房合法有效的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書原件，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)?？蛻糍Y源及供應(yīng)商信息：甲方應(yīng)向乙方提供藥房現(xiàn)有的客戶資源及供應(yīng)商信息清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)客戶及供應(yīng)商進(jìn)行溝通交接，確保乙方能夠順利開展后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.交接程序在交接日期前，雙方應(yīng)各自做好準(zhǔn)備工作，如準(zhǔn)備相關(guān)資料、安排人員等。交接當(dāng)天，雙方應(yīng)按照約定的交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并在相關(guān)交接文件上簽字確認(rèn)。對(duì)于藥品庫(kù)存，如乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際庫(kù)存與盤點(diǎn)清單不符，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整庫(kù)存數(shù)量或價(jià)格。對(duì)于設(shè)施設(shè)備，如乙方發(fā)現(xiàn)存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已順利完成。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接日期、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件三。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)信息，或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自使用該藥房的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，未妥善處理與藥房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方在購(gòu)買藥房后遭受任何債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金及其他違約責(zé)任。如乙方在購(gòu)買藥房后，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，或未按照藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范等要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致藥房受到相關(guān)部門處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變藥房的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定辦理藥房經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間盡快辦理變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲超過[X]日的，乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具