化工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

化工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[化工廠具體地址]的化工廠，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就化工廠拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.化工廠基本情況乙方所有的化工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米?；S內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等配套設(shè)施，主要從事[化工產(chǎn)品種類]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括化工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、地上附著物以及相關(guān)的土地使用權(quán)。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施化工廠的拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清運(yùn)拆除廢棄物、平整場地等。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對化工廠進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報(bào)或其他違法行為，有權(quán)暫停拆遷工作，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并按照方案組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。在拆遷完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照拆遷方案進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的化工廠相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、環(huán)保審批文件等。在拆遷通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成化工廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施的搬遷、騰空工作，并將場地交付給甲方。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。負(fù)責(zé)處理化工廠拆遷前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行，不得因乙方原因給甲方造成損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次化工廠拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償、建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫磺信c化工廠拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成化工廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施的搬遷、騰空工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，場地清理完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.雙方約定本次化工廠拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成。具體拆遷進(jìn)度安排如下：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的搬遷工作。在開始搬遷后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成主要設(shè)備設(shè)施的搬遷。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方開始組織拆除建筑物及構(gòu)筑物。拆遷工作應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)全部完成，包括場地清理和平整。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無法按照上述期限完成，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的拆遷期限。因乙方原因?qū)е虏疬w期限延長的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款作為違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照拆遷方案進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成設(shè)備設(shè)施的搬遷、騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理化工廠拆遷前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________