聯(lián)合掛地協(xié)議書

聯(lián)合掛地協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同參與土地掛牌出讓活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就聯(lián)合掛地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本信息土地位置：[詳細(xì)地址]土地面積：[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）土地用途：[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]土地出讓年限：[具體年限]2.土地現(xiàn)狀地上建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物、附著物的狀態(tài)及歸屬]土地使用現(xiàn)狀：[是否存在租賃、抵押等其他權(quán)利受限情況]3.掛牌出讓相關(guān)信息掛牌起始價(jià)：人民幣[X]元增價(jià)幅度：人民幣[X]元掛牌期限：自[起始日期]起至[截止日期]止二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方關(guān)于聯(lián)合掛地事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自身意愿參與土地競買活動(dòng)。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供參與聯(lián)合掛地所需的部分資金，具體金額為人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付至雙方共同指定的賬戶。協(xié)助乙方辦理與聯(lián)合掛地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于文件準(zhǔn)備、資質(zhì)審核、競買申請等，提供必要的文件資料和信息支持。遵守國家法律法規(guī)及土地掛牌出讓的相關(guān)規(guī)定，誠信參與競買活動(dòng)，不得與其他競買人惡意串通，損害對方及其他競買人的利益。在土地競買成功后，按照本協(xié)議約定與乙方共同承擔(dān)后續(xù)的土地開發(fā)建設(shè)等相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方關(guān)于聯(lián)合掛地事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自身意愿參與土地競買活動(dòng)。如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)牽頭組織聯(lián)合掛地相關(guān)事宜，包括但不限于與土地出讓方溝通協(xié)調(diào)、制定競買策略、辦理競買手續(xù)等。承擔(dān)聯(lián)合掛地過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)資金外的其他費(fèi)用，如競買保證金、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地掛牌出讓相關(guān)信息及資料，協(xié)助甲方了解土地情況和競買流程。遵守國家法律法規(guī)及土地掛牌出讓的相關(guān)規(guī)定，誠信參與競買活動(dòng)，不得與其他競買人惡意串通，損害對方及其他競買人的利益。在土地競買成功后，按照本協(xié)議約定與甲方共同承擔(dān)后續(xù)的土地開發(fā)建設(shè)等相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。三、資金支付與管理1.資金支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將約定的資金人民幣[X]元支付至雙方共同指定的賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.資金管理雙方共同指定專人負(fù)責(zé)對聯(lián)合掛地資金進(jìn)行管理，確保資金的安全和合理使用。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及土地競買活動(dòng)的實(shí)際需要進(jìn)行，任何一方不得擅自挪用或占用資金。在土地競買成功后，資金用于支付土地出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，如有剩余，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。四、競買活動(dòng)安排1.競買人資格確定甲乙雙方共同作為土地競買人參與掛牌出讓活動(dòng)，各自按照法律法規(guī)及土地出讓方的要求提供相關(guān)資料，辦理競買申請手續(xù)。雙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因任何一方提供虛假資料導(dǎo)致競買失敗或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由提供虛假資料的一方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.競買策略制定乙方應(yīng)牽頭組織雙方共同制定競買策略，綜合考慮土地掛牌出讓條件、市場行情、競爭對手等因素，確定合理的競買報(bào)價(jià)和增價(jià)幅度。在競買過程中，雙方應(yīng)密切配合，根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整競買策略，確保能夠以合理的價(jià)格競得土地。3.競買操作執(zhí)行由乙方負(fù)責(zé)具體的競買操作事宜，包括但不限于在掛牌期限內(nèi)提交競買報(bào)價(jià)、參與現(xiàn)場競價(jià)等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)競買活動(dòng)的進(jìn)展情況，如出現(xiàn)重大事項(xiàng)或需要甲方作出決策的情況，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行牽頭組織、資金管理、信息提供等義務(wù)，導(dǎo)致聯(lián)合掛地活動(dòng)出現(xiàn)延誤或其他問題，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的甲方出資額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方在聯(lián)合掛地過程中存在惡意串通、損害對方或其他競買人利益等違約行為，應(yīng)承擔(dān)因此給對方及其他競買人造成的全部損失，并按照土地出讓價(jià)款的[X%]向土地出讓方支付違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地競買活動(dòng)結(jié)束并完成相關(guān)后續(xù)事宜為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________