建房屋合同終止協(xié)議書

建房屋合同終止協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建房屋合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止《建房屋合同》，原因為[具體說明合同終止的原因，如雙方協(xié)商變更項目計劃、不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同等]。二、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋設(shè)計要求包括但不限于：[詳細描述房屋的設(shè)計要求，如房間布局、門窗規(guī)格、裝修標準等]。2.已完成工程情況截至合同終止日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括：[詳細列舉已完成的工程部分，如基礎(chǔ)工程已完成至[具體深度]，主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)]等]。對于已完成工程，雙方共同確認質(zhì)量符合[相關(guān)質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等]要求。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及相關(guān)資料交付。有權(quán)對乙方已完成工程進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程款項。協(xié)助乙方辦理與已完工程相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項。對于已完工程，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，并在驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合要求。在合同終止后[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付已完工程的全部施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。妥善處理已完工程現(xiàn)場的剩余材料、設(shè)備等，不得擅自撤離施工現(xiàn)場或損壞現(xiàn)場設(shè)施。配合甲方辦理與已完工程相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助甲方進行工程結(jié)算審計等。四、已完工程款項支付1.雙方共同確認已完工程造價經(jīng)雙方共同委托[工程造價咨詢機構(gòu)名稱]對已完工程進行造價審計，審計結(jié)果為已完工程造價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。雙方對該審計結(jié)果均無異議。2.支付方式及時間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成已完工程收尾工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程收尾工作或交付相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成收尾工作及資料交付，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自撤離施工現(xiàn)場或損壞現(xiàn)場設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并承擔對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充