獨(dú)生子分家合同協(xié)議書(shū)

獨(dú)生子分家合同協(xié)議書(shū)?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[獨(dú)生子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方年事已高，為明確家庭財(cái)產(chǎn)的分配及各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家合同協(xié)議：一、分家原因隨著甲方年齡增長(zhǎng)，身體狀況逐漸下降，為便于家庭財(cái)產(chǎn)管理和各方生活安排，經(jīng)家庭成員共同商議，決定進(jìn)行分家。二、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）房產(chǎn)1.位于[房屋地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，系磚混結(jié)構(gòu)，共[X]層。房屋建成于[建造年份]，有房產(chǎn)證，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾]，門(mén)窗為[門(mén)窗材質(zhì)及樣式]。附屬設(shè)施包括：前后院，前院面積為[X]平方米，后院面積為[X]平方米，院內(nèi)有[附屬設(shè)施詳情，如圍墻、水井、儲(chǔ)物棚等]。2.位于[房屋地址2]的房屋該房屋建筑面積為[Y]平方米，系磚木結(jié)構(gòu)，共[X]間。房屋建成于[建造年份]，有集體土地使用證，證號(hào)為[土地證號(hào)2]。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾]，門(mén)窗為[門(mén)窗材質(zhì)及樣式]。附屬設(shè)施包括：院子，面積為[Y]平方米，院內(nèi)有[附屬設(shè)施詳情，如雞舍、雜物間等]。（二）土地1.耕地甲方名下位于[耕地地址1]的耕地，面積為[Z1]畝，土地性質(zhì)為[耕地性質(zhì)]，主要種植[農(nóng)作物種類(lèi)]。甲方名下位于[耕地地址2]的耕地，面積為[Z2]畝，土地性質(zhì)為[耕地性質(zhì)]，主要種植[農(nóng)作物種類(lèi)]。2.林地甲方名下位于[林地地址]的林地，面積為[M]畝，樹(shù)木種類(lèi)主要有[樹(shù)木種類(lèi)詳情，如松樹(shù)、楊樹(shù)等]，該林地已取得林權(quán)證，證號(hào)為[林權(quán)證號(hào)]。（三）生產(chǎn)生活資料1.農(nóng)機(jī)具拖拉機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[拖拉機(jī)型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，目前存放于[存放地點(diǎn)]。收割機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[收割機(jī)型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置年份]，目前存放于[存放地點(diǎn)]。其他小型農(nóng)機(jī)具若干，包括[列舉其他農(nóng)機(jī)具名稱(chēng)及數(shù)量]，存放于[存放地點(diǎn)]。2.家畜家禽牛[X]頭，品種為[牛的品種]，目前存欄于[牛圈地址]。羊[X]只，品種為[羊的品種]，目前存欄于[羊圈地址]。豬[X]頭，品種為[豬的品種]，目前存欄于[豬圈地址]。雞[X]只，品種為[雞的品種]，目前存欄于[雞舍地址]。3.家具家電客廳：沙發(fā)一套，包括[沙發(fā)組成詳情，如三人座、單人座數(shù)量等]，品牌為[沙發(fā)品牌]；茶幾一個(gè)，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，品牌為[茶幾品牌]；電視柜一個(gè)，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，品牌為[電視柜品牌]。臥室：床[X]張，其中主臥床尺寸為[床的尺寸]，品牌為[床的品牌]；次臥床尺寸為[床的尺寸]，品牌為[床的品牌]。衣柜[X]個(gè)，主臥衣柜容量為[衣柜容量]，品牌為[衣柜品牌]；次臥衣柜容量為[衣柜容量]，品牌為[衣柜品牌]。廚房：爐灶一臺(tái)，型號(hào)為[爐灶型號(hào)]，品牌為[爐灶品牌]；抽油煙機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[抽油煙機(jī)型號(hào)]，品牌為[抽油煙機(jī)品牌]；冰箱一臺(tái)，容量為[冰箱容量]，品牌為[冰箱品牌]。其他：電視一臺(tái)，尺寸為[電視尺寸]，品牌為[電視品牌]；洗衣機(jī)一臺(tái)，型號(hào)為[洗衣機(jī)型號(hào)]，品牌為[洗衣機(jī)品牌]。（四）債務(wù)1.家庭共同債務(wù)因[債務(wù)用途1]所產(chǎn)生的債務(wù)[金額1]元，債權(quán)人姓名為[債權(quán)人姓名1]，目前尚欠本金及利息共計(jì)[具體金額1]元。因[債務(wù)用途2]所產(chǎn)生的債務(wù)[金額2]元，債權(quán)人姓名為[債權(quán)人姓名2]，目前尚欠本金及利息共計(jì)[具體金額2]元。以此類(lèi)推，詳細(xì)列舉所有家庭共同債務(wù)情況。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保留對(duì)分家后所有財(cái)產(chǎn)的知情權(quán)，有權(quán)了解乙方對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的使用、經(jīng)營(yíng)情況。按照本協(xié)議約定，享有在[具體房屋地址]房屋中居住的權(quán)利，以及使用相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)利。對(duì)于林地，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，享受林地收益的一定比例（具體比例為[X]%）。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行對(duì)家庭共同債務(wù)的償還義務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知家庭財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在分家后，不得干涉乙方對(duì)分得財(cái)產(chǎn)的自主經(jīng)營(yíng)和管理，但乙方存在嚴(yán)重?fù)p害家庭利益行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房屋地址1]房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)自主對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。取得位于[房屋地址2]房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)自主對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。取得甲方名下位于[耕地地址1]、[耕地地址2]的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定種植作物種類(lèi)、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及土地承包合同約定。取得甲方名下位于[林地地址]的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定林地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。取得農(nóng)機(jī)具、家畜家禽、家具家電等生產(chǎn)生活資料的所有權(quán)，有權(quán)自主處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)家庭共同債務(wù)的償還責(zé)任，按照債權(quán)人要求及時(shí)履行還款義務(wù)。負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方，保障甲方的生活起居、醫(yī)療保健等需求，提供與甲方生活水平相適應(yīng)的居住條件和生活費(fèi)用（具體生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，每年根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。在甲方需要時(shí)，及時(shí)提供必要的幫助和照顧，不得虐待或遺棄甲方。尊重甲方的意愿，對(duì)于涉及重大財(cái)產(chǎn)處分等事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。四、財(cái)產(chǎn)分配1.房產(chǎn)分配位于[房屋地址1]的房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補(bǔ)償款[補(bǔ)償金額1]元。該補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)為房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值（評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]），扣除甲方應(yīng)得份額后的金額。位于[房屋地址2]的房屋歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.土地分配甲方名下位于[耕地地址1]、[耕地地址2]的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方享有，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地承包合同約定履行承包義務(wù)。甲方名下位于[林地地址]的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方享有，乙方應(yīng)按照國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理林地。3.生產(chǎn)生活資料分配農(nóng)機(jī)具、家畜家禽、家具家電等生產(chǎn)生活資料，按照本協(xié)議"標(biāo)的物及服務(wù)描述"部分的約定，歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)接收。4.債務(wù)承擔(dān)家庭共同債務(wù)按照本協(xié)議"標(biāo)的物及服務(wù)描述"部分的約定，由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)債務(wù)總額的[X]%，即[具體金額1]元；乙方承擔(dān)債務(wù)總額的[X]%，即[具體金額2]元。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例，在債權(quán)人要求的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過(guò)戶(hù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款或承擔(dān)家庭共同債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)甲方的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回已分配給乙方的部分或全部財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)按照未履行贍養(yǎng)義務(wù)期間應(yīng)支付贍養(yǎng)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生