租客用電協(xié)議書

租客用電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/經(jīng)營（請根據(jù)實(shí)際情況填寫），為明確雙方在用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.租賃面積：__________________平方米二、用電設(shè)施及狀況1.甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的用電設(shè)施（包括但不限于電表、電線、插座等）符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在交付房屋時(shí)向乙方提供用電設(shè)施清單（附件一），雙方簽字確認(rèn)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對用電設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如乙方在使用過程中因用電設(shè)施本身質(zhì)量問題或甲方交付時(shí)存在的問題導(dǎo)致的安全事故或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、用電權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法用電、超負(fù)荷用電等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)，并向乙方提供電費(fèi)繳費(fèi)憑證。負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋外的供電設(shè)施，確保乙方正常用電。如遇供電部門停電、限電等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用電力資源。有權(quán)要求甲方對用電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保用電安全。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額向甲方繳納電費(fèi)，不得拖欠。不得擅自改變用電性質(zhì)，不得將租賃房屋的用電設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。不得私自增加用電設(shè)備，如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行安裝。應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費(fèi)，不得超負(fù)荷用電，不得從事違法用電行為（如竊電等）。如因乙方原因?qū)е掠秒娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、電費(fèi)結(jié)算與支付1.電費(fèi)結(jié)算周期為每月[具體結(jié)算周期，如每月1日至月底]。2.乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期，如每月5日前]向甲方支付上月電費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方電費(fèi)后[具體開具發(fā)票時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]向乙方開具電費(fèi)發(fā)票。3.乙方可選擇以下方式支付電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付電費(fèi)。4.如乙方逾期支付電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。五、用電安全1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)，加強(qiáng)用電安全意識，確保用電安全。2.乙方應(yīng)定期對租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如乙方無法自行處理，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器設(shè)備，不得在租賃房屋內(nèi)違規(guī)使用明火。如因乙方違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如遇用電安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方和供電部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用電或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拖欠電費(fèi)、擅自改變用電性質(zhì)、超負(fù)荷用電、竊電等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付拖欠的電費(fèi)及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：用電設(shè)施清單|設(shè)施名稱|