用地移交協(xié)議書

用地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲方擬將該土地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至為：東至[東向相鄰地塊或道路等描述]，南至[南向相鄰地塊或道路等描述]，西至[西向相鄰地塊或道路等描述]，北至[北向相鄰地塊或道路等描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測繪機(jī)構(gòu)名稱]出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)，測繪報(bào)告編號為[具體編號]。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有地上附著物及數(shù)量、是否存在租賃關(guān)系及租賃情況等]。二、移交內(nèi)容1.甲方將上述土地的占有、使用、收益及處分權(quán)全部移交給乙方，乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行自主規(guī)劃、開發(fā)和利用。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、土地測繪報(bào)告、地上附著物清單、租賃協(xié)議等，確保乙方能夠全面了解該土地的歷史沿革和現(xiàn)狀情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地移交款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交土地及相關(guān)文件資料。負(fù)責(zé)處理該土地移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于土地出讓金繳納、稅款繳納、地上附著物補(bǔ)償?shù)?，確保乙方接收該土地后不承擔(dān)任何額外的費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)變更，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃手續(xù)變更等，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收土地及相關(guān)文件資料，并對該土地進(jìn)行自主開發(fā)利用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地移交款項(xiàng)。接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該土地，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃條件。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收土地后與該土地相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、土地開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、后續(xù)手續(xù)辦理費(fèi)用等。四、土地移交款項(xiàng)及支付方式1.土地移交款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付土地移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。中期款：甲方完成土地及相關(guān)文件資料移交且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：乙方辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)且領(lǐng)取新的土地使用證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。五、土地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間推遲的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式實(shí)地交接：雙方在該土地現(xiàn)場進(jìn)行交接，由甲方將土地及相關(guān)文件資料交付給乙方，并由雙方共同簽署土地移交確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄土地現(xiàn)狀、交接文件資料清單等內(nèi)容。資料交接：甲方應(yīng)將與該土地相關(guān)的全部文件資料以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式移交給乙方，紙質(zhì)文檔應(yīng)一式[X]份，電子文檔應(yīng)確保內(nèi)容完整、清晰可讀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交土地及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________