大型停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)

大型停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]的大型停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該停車(chē)場(chǎng)"），乙方有意租賃該停車(chē)場(chǎng)用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車(chē)場(chǎng)位置及范圍該停車(chē)場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[停車(chē)位數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，其中包括[小型車(chē)停車(chē)位數(shù)量]個(gè)小型車(chē)停車(chē)位、[大型車(chē)停車(chē)位數(shù)量]個(gè)大型車(chē)停車(chē)位以及[特殊車(chē)輛停車(chē)位數(shù)量]個(gè)特殊車(chē)輛停車(chē)位（如有）。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備停車(chē)場(chǎng)配備完善的停車(chē)設(shè)施，包括但不限于停車(chē)標(biāo)線、停車(chē)指示牌、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。照明系統(tǒng)應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)光線充足，監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)覆蓋停車(chē)場(chǎng)的各個(gè)角落，確保車(chē)輛及人員的安全。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括車(chē)輛進(jìn)出登記、停車(chē)引導(dǎo)、安全巡邏等，以保證停車(chē)場(chǎng)的正常秩序和車(chē)輛安全。甲方應(yīng)提供[具體服務(wù)時(shí)間]的停車(chē)服務(wù)，如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該停車(chē)場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因市場(chǎng)因素或其他不可抗力因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付該周期的租金。支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用情況。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)確保停車(chē)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租資質(zhì)。按照本協(xié)議約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保車(chē)輛及人員的安全。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車(chē)輛被盜、損壞等事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方處理與停車(chē)場(chǎng)使用相關(guān)的問(wèn)題，如協(xié)助乙方解決車(chē)輛進(jìn)出不暢等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用停車(chē)場(chǎng)。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方的管理工作提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，按照甲方的指示有序停車(chē)，不得隨意停放車(chē)輛，影響停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。如需改變停車(chē)場(chǎng)的用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。配合甲方的管理工作，提供必要的協(xié)助和信息。如乙方車(chē)輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未能保證其正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用停車(chē)場(chǎng)超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車(chē)場(chǎng)，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車(chē)場(chǎng)，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要的措施，如禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)等。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____