財產(chǎn)公證協(xié)議書

財產(chǎn)公證協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方欲對相關(guān)財產(chǎn)事宜進行明確約定，并通過公證賦予協(xié)議更強的法律效力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下財產(chǎn)事項達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）不動產(chǎn)1.甲方擁有位于[不動產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國有出讓或劃撥等]，目前處于[是否有抵押、查封等情況說明]狀態(tài)。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等；附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器、窗簾等]。（二）動產(chǎn)1.車輛甲方名下有一輛[車輛品牌及型號]汽車，車牌號為[車牌號]，車輛識別代號為[具體代號]。該車購買于[購買日期]，目前行駛里程為[X]公里，車況良好，配置包括[詳細列舉車輛配置，如發(fā)動機型號、內(nèi)飾顏色、是否有導(dǎo)航等]。2.其他動產(chǎn)包括但不限于家具、家電、電子產(chǎn)品等（詳細清單見附件），具體品牌、型號、數(shù)量等信息以附件內(nèi)容為準。（三）知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益（如有）若甲方擁有與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)益，如專利、商標、著作權(quán)等，應(yīng)詳細說明如下：1.[專利情況，包括專利名稱、專利號、專利類型、申請日期、授權(quán)日期、專利有效期等]2.[商標情況，包括商標名稱、商標注冊號、商標類別、注冊日期、有效期等]3.[著作權(quán)情況，包括作品名稱、創(chuàng)作完成時間、首次發(fā)表時間、著作權(quán)登記情況等]（四）其他財產(chǎn)權(quán)益（如有）如甲方擁有的股權(quán)、債權(quán)、投資收益等其他財產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)按照以下方式詳細描述：1.股權(quán)甲方持有[公司名稱]的股權(quán)，占股比例為[X]%。該公司注冊資本為[X]元，經(jīng)營范圍為[公司經(jīng)營范圍]。股權(quán)價值評估情況（如有評估報告，應(yīng)說明評估機構(gòu)、評估方法、評估價值等）：[詳細內(nèi)容]2.債權(quán)甲方對[債務(wù)人姓名或名稱]享有債權(quán)，債權(quán)金額為[X]元，債權(quán)形成原因是[借款、貨款等具體原因]，借款合同（如有）簽訂日期為[具體日期]，約定還款期限為[具體期限]，目前債權(quán)狀態(tài)為[是否到期、是否有擔保等情況說明]。3.投資收益甲方在[投資項目名稱]中擁有投資權(quán)益，投資金額為[X]元，該投資項目的收益分配方式為[按照投資比例分配、固定收益等具體方式]，最近一期收益結(jié)算情況為[具體金額及結(jié)算日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款或受讓財產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如支付款項、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實披露財產(chǎn)的真實情況，包括但不限于財產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否涉及訴訟等信息。協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的告知、配合義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在協(xié)議履行期間，妥善保管財產(chǎn)，不得擅自處分、損壞財產(chǎn)，確保財產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，并保證所受讓財產(chǎn)符合協(xié)議約定的條件。有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)過程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款或受讓財產(chǎn)權(quán)益的相應(yīng)對價。配合甲方辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的告知、配合義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在受讓財產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)操作。三、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為雙方基于對財產(chǎn)現(xiàn)狀、市場價值等因素綜合考慮后確定的最終價格，雙方均認可該價格的合理性，不存在任何欺詐、脅迫等導(dǎo)致價格顯失公平的情形。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付在完成財產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查且確認無任何權(quán)屬爭議等問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.尾款支付在財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方確認財產(chǎn)已實際交付并符合協(xié)議約定條件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。（三）款項支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述指定賬戶支付款項，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項或產(chǎn)生其他糾紛，責任由乙方自行承擔。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、財產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）財產(chǎn)交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)及動產(chǎn)按照協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保財產(chǎn)保持原狀，如有需要維修或清理的，應(yīng)自行負責處理。2.交付方式對于不動產(chǎn)，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地，由甲方將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方，并在房屋交接清單上簽字確認。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況，雙方應(yīng)對照清單進行逐一核對。對于動產(chǎn)，雙方應(yīng)在約定的交付地點進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供動產(chǎn)清單，并協(xié)助乙方對動產(chǎn)進行清點、檢查。乙方確認無誤后，在動產(chǎn)交接清單上簽字確認。交付過程中，雙方可邀請第三方（如公證機構(gòu)或雙方認可的見證人）進行見證，以確保交付過程的真實性和合法性。（二）手續(xù)辦理1.不動產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求各自準備。雙方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.車輛過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求各自準備。雙方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同向車輛管理部門申請辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.其他手續(xù)（如知識產(chǎn)權(quán)變更登記、股權(quán)變更登記等，如有）若涉及知識產(chǎn)權(quán)變更登記、股權(quán)變更登記等其他手續(xù)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合乙方辦理。辦理手續(xù)的具體時間、流程及所需文件和資料，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并按照協(xié)商結(jié)果及時辦理。辦理過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付財產(chǎn)或交付的財產(chǎn)不符合協(xié)議約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若甲方隱瞞財產(chǎn)真實情況或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得財產(chǎn)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方在辦理財產(chǎn)受讓手續(xù)過程中，故意拖延或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方受讓財產(chǎn)后，擅自改變財產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。