玉溪分戶協(xié)議書

玉溪分戶協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，現(xiàn)因[分戶原因]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋：坐落于玉溪市[具體地址]的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]），該房屋建筑面積為[X]平方米，包括[房屋具體戶型及房間布局描述]。房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如毛坯、簡單裝修、精裝修，附帶家具家電清單等]。2.宅基地：與上述房屋相對應(yīng)的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[具體證號]。3.戶籍：甲乙雙方同意將戶籍進(jìn)行分戶，各自設(shè)立獨(dú)立的戶籍登記。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房屋、宅基地權(quán)益。對分戶后自身戶籍相關(guān)事項(xiàng)享有獨(dú)立的決策權(quán)，包括但不限于戶籍遷移、落戶地址變更等，但應(yīng)符合戶籍管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋、宅基地相關(guān)權(quán)益的分割手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。妥善保管和維護(hù)屬于自己份額的房屋及宅基地，不得擅自對其進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或破壞，不得損害房屋及宅基地的整體價值和乙方的合法權(quán)益。在分戶后，負(fù)責(zé)處理與自身戶籍相關(guān)的各類事務(wù)，承擔(dān)因戶籍問題產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房屋、宅基地權(quán)益。對分戶后自身戶籍相關(guān)事項(xiàng)享有獨(dú)立的決策權(quán)，包括但不限于戶籍遷移、落戶地址變更等，但應(yīng)符合戶籍管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋、宅基地相關(guān)權(quán)益的分割手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。妥善保管和維護(hù)屬于自己份額的房屋及宅基地，不得擅自對其進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或破壞，不得損害房屋及宅基地的整體價值和甲方的合法權(quán)益。在分戶后，負(fù)責(zé)處理與自身戶籍相關(guān)的各類事務(wù)，承擔(dān)因戶籍問題產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果。三、房屋及宅基地分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對坐落于玉溪市[具體地址]的房屋及宅基地進(jìn)行如下分割：以房屋中間線[具體分割位置描述]為界，[詳細(xì)說明甲方所分得房屋及宅基地的具體范圍，包括房間、面積、邊界等]歸甲方所有；[詳細(xì)說明乙方所分得房屋及宅基地的具體范圍，包括房間、面積、邊界等]歸乙方所有。房屋內(nèi)的家具、家電等動產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的清單進(jìn)行分配（清單附后），屬于甲方份額的動產(chǎn)歸甲方所有，屬于乙方份額的動產(chǎn)歸乙方所有。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照上述分割方式分別登記至甲乙雙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將宅基地使用權(quán)按照上述分割方式分別登記至甲乙雙方名下。辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、戶籍分戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向玉溪市[具體戶籍所在地派出所名稱]提出戶籍分戶申請，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料。2.戶籍管理部門辦理戶籍分戶手續(xù)過程中所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.雙方應(yīng)積極配合戶籍管理部門的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和材料，確保戶籍分戶手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е聭艏謶羰掷m(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋、宅基地相關(guān)權(quán)益的分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及宅基地總價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房屋及宅基地總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋、宅基地相關(guān)權(quán)益的分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及宅基地總價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照房屋及宅基地總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自對屬于對方份額的房屋及宅基地進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或破壞，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行戶籍分戶相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報戶籍所在地派出所備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具