2025年商業(yè)大廈停車場(chǎng)租賃合同范本

2025年商業(yè)大廈停車場(chǎng)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)大廈停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所提供之停車場(chǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)商業(yè)大廈的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），提供給乙方用于停放乙方及其客戶、員工的機(jī)動(dòng)車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）。停車場(chǎng)的具體位置、設(shè)施及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體條款另行商定。第三條費(fèi)用與支付方式停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，但須提前日書面通知對(duì)方。附加費(fèi)用：乙方使用停車場(chǎng)內(nèi)特殊設(shè)施（如充電樁、車輛清洗服務(wù)等），需按甲方規(guī)定另行支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放權(quán)利，并有權(quán)解除本合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及其客戶、員工按照本合同約定使用停車場(chǎng)。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、照明、排水、安全監(jiān)控等。義務(wù)：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)及附屬設(shè)施處于適宜使用的狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方應(yīng)為乙方提供停車場(chǎng)的使用權(quán)，并保障乙方車輛在停放期間的安全，但因乙方或第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外。甲方應(yīng)為乙方及其客戶、員工提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，并協(xié)助處理與停車場(chǎng)使用相關(guān)的合理訴求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)停放車輛，并享有優(yōu)先使用甲方提供的停車場(chǎng)服務(wù)的權(quán)利。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理服務(wù)，并提出合理的改進(jìn)建議。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放秩序、安全規(guī)范、出入管理等。乙方應(yīng)確保其客戶、員工遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)則，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損害承擔(dān)責(zé)任。第五條停車場(chǎng)管理車輛停放：乙方應(yīng)按甲方指定的停車位停放車輛，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常停放。如乙方需變更停車位，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。車輛出入：乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)配合甲方的管理要求，出示相關(guān)證件或支付費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管停車卡或其他通行憑證，遺失或損壞需及時(shí)向甲方報(bào)告并補(bǔ)辦。車輛安全：甲方應(yīng)采取必要措施保障停車場(chǎng)的安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、提供照明、安排安全人員等。乙方應(yīng)對(duì)其停放的車輛采取必要的安全措施，如安裝防盜裝置、鎖好車門等。停車場(chǎng)設(shè)施：乙方不得擅自使用或損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為停車場(chǎng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于停車場(chǎng)建筑物保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損害。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其停放的車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)因乙方或第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的續(xù)簽與終止續(xù)簽：合同期滿后，雙方均可書面提出續(xù)簽申請(qǐng)，協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。終止：本合同可在下列情況下提前終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常使用，且雙方無法就合同變更達(dá)成一致。退費(fèi)與結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完畢后日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用的費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)，并歸還甲方提供之物品。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車場(chǎng)或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用并賠償乙方遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，還應(yīng)按每日‰支付滯納金，且甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放權(quán)利。其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條其他條款通知：本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知地址以本合同載明的為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月