2025房屋買賣合同印花稅率

2025房屋買賣合同印花稅率房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的坐落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米地理位置：房屋用途：土地使用權(quán)狀況：第二條房屋價(jià)款甲乙雙方約定，該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)款包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：定金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金視為首期購(gòu)房款的一部分。首期付款：定金支付后，乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款支付：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款支付，具體支付時(shí)間以貸款發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式如下：契稅：由乙方承擔(dān)，稅率為%。增值稅：由甲方承擔(dān)，稅率為%。個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)，稅率為%。印花稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定，雙方應(yīng)分別繳納交易金額的%作為印花稅。其他相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方共同委托（房地產(chǎn)交易中心/經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付乙方。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證。房屋交付前，如房屋存在需維修或更換的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接收房屋后，應(yīng)按時(shí)繳納房屋交付后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息，賠償乙方遭受的其他損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)拒絕支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)或其他費(fèi)用，導(dǎo)致無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同簽訂地點(diǎn)為，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（