學(xué)區(qū)房學(xué)位保障與房產(chǎn)買賣服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)區(qū)房學(xué)位保障與房產(chǎn)買賣服務(wù)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、學(xué)區(qū)房學(xué)位保障服務(wù)描述1.學(xué)區(qū)房學(xué)位保障內(nèi)容乙方提供學(xué)區(qū)房學(xué)位保障服務(wù)，包括但不限于學(xué)位查詢、學(xué)區(qū)房購買咨詢、學(xué)位鎖定等。保障內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)教育政策以及甲方特定的學(xué)位需求。2.學(xué)位保障質(zhì)量要求乙方提供的學(xué)位保障服務(wù)應(yīng)具備專業(yè)性和可靠性，確保甲方子女能夠順利進(jìn)入目標(biāo)學(xué)校就讀。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因?qū)W位保障問題導(dǎo)致的子女無法入學(xué)的情況。二、房產(chǎn)買賣服務(wù)描述1.房產(chǎn)買賣服務(wù)內(nèi)容乙方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)政策以及甲方特定的購房需求。2.房產(chǎn)買賣服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)買賣服務(wù)應(yīng)具備專業(yè)性和高效性，確保甲方能夠順利購買到滿意的房產(chǎn)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的房產(chǎn)交易失敗的情況。三、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計購買的服務(wù)數(shù)量如下：學(xué)區(qū)房學(xué)位保障服務(wù)：______次。房產(chǎn)買賣服務(wù)：______次。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價學(xué)區(qū)房學(xué)位保障服務(wù)的單價為______元/次，房產(chǎn)買賣服務(wù)的單價為______元/次。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)（如有）的提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方將服務(wù)提供至甲方指定的地點或線上平臺。五、服務(wù)包裝與運輸1.服務(wù)包裝要求乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)說明和操作指南，確保甲方能夠順利使用服務(wù)。2.服務(wù)運輸責(zé)任乙方承擔(dān)服務(wù)的提供和實施，確保甲方能夠及時獲得所需服務(wù)。在服務(wù)過程中如發(fā)生服務(wù)問題，乙方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的學(xué)區(qū)房學(xué)位保障服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)子女入學(xué)需求調(diào)整學(xué)位保障服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受并配合乙方提供的學(xué)位保障服務(wù)。為乙方提供子女入學(xué)相關(guān)的必要信息，如戶籍證明、成績單等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供學(xué)位保障服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供學(xué)位保障服務(wù)。對甲方提供的子女入學(xué)信息保密，不得泄露給第三方。六、學(xué)位保障服務(wù)的檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對學(xué)位保障服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的學(xué)位保障服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)教育政策為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務(wù)等。七、服務(wù)付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的學(xué)位保障服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有學(xué)位保障服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、服務(wù)違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供替代服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、資料費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供學(xué)位保障服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的學(xué)位保障服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的學(xué)位保障服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方子女入學(xué)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于學(xué)位信息、房產(chǎn)價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有