2025年版全面房屋租賃合同

2025年最新版全面房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（城市/縣）路號(hào)小區(qū)棟單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途，如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：5.3在本合同期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無息退還乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況及安全進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方。6.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方要求增加保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租人需與甲方另行簽訂書面協(xié)議。第九條續(xù)租9.1合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商一致后signinganewleaseagreement.第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金超過日；10.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；10.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；10.2.4乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：10.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；10.3.2甲方無故干擾乙方正常使用房屋。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。11.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。11.1.3乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。11.2甲方違約責(zé)任：11.2.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于倍押金的違約金；若導(dǎo)致乙方無法使用房屋，甲方應(yīng)退還全部押金并賠償乙方產(chǎn)生的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日房屋設(shè)施清單甲方已于年月日向乙方交付以下房屋設(shè)施，乙方確認(rèn)設(shè)施完好無損：建筑結(jié)構(gòu)：內(nèi)部裝修：家具：電器：其他設(shè)施：清單經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)無誤后生效。甲方簽字：日期：年月