2025租房合同簡易模板

2025租房合同簡易模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住或經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋產(chǎn)權證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，結構為，附屬設施包括。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）至年月日（以下簡稱“截止日”）。雙方同意，若乙方在租賃期限內(nèi)無任何違約行為，且甲方在截止日前日內(nèi)未書面通知乙方終止本合同，則本合同自動續(xù)租年，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應支付的租金為人民幣元（大寫：），該租金已包含費用。3.2支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：，銀行賬號：。3.3晚付違約金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4租金調(diào)整：若租賃期限超過年，雙方同意每年租金調(diào)整為原租金的%。第四條押金4.1押金：乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金全額退還給乙方，除用以抵扣乙方應承擔的費用、違約金或賠償金外。4.3押金的使用：在租賃期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分，甲方可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金、合理使用房屋及設施，并不得擅自轉租或變更房屋用途。5.1.2甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明文件，并保證房屋的合法性。5.1.3甲方應負責房屋及其附屬設施的維修，除因乙方使用不當或故意損壞外。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，并有權要求甲方提供必要的服務。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并負責房屋內(nèi)的日常維護和清潔。5.2.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，否則視為違約。第六條房屋的維護與修繕6.1房屋的維修：租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，若房屋或其附屬設施因乙方使用不當或故意損壞，修復費用由乙方承擔。6.2房屋的修繕：若房屋或其附屬設施需要大修或更換，甲方應在接到乙方通知后及時進行處理，費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當或故意損壞所致。6.3安全檢查：甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋的安全性。第七條費用承擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。7.2物業(yè)費：若乙方承租的房屋需繳納物業(yè)管理費，由乙方承擔，費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費：與房屋租賃相關的稅費由甲方承擔，除非另有法律規(guī)定由乙方承擔的部分。第八條變更與解除8.1變更：本合同履行期間，任何一方若需變更合同條款，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。8.2解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，除非發(fā)生下列情形：8.2.1甲方因房屋產(chǎn)權糾紛導致乙方無法使用房屋；8.2.2乙方未能按時支付租金累計超過日；8.2.3乙方擅自轉租或改變房屋用途；8.2.4乙方利用房屋進行非法活動。8.3提前終止：若因上述情形導致合同終止，甲方應按日的標準退還乙方已支付的租金，已使用的部分除外。第九條違約責任9.1甲方的違約責任：9.1.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方遭受的損失，并退還乙方已支付的租金。9.1.2若甲方提前終止合同，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方的違約責任：9.2.1若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金超過日，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付日的違約金。9.2.2若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付日的違約金。9.2.3若乙方利用房屋進行非法活動，除承擔相關法律責任外，還需賠償甲方遭受的損失。第十條爭議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）簽字：日期：年