2025房聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同工程文檔范本

2025房聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同工程文檔范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均有意合作開(kāi)發(fā)位于的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合作項(xiàng)目"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合作順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目位置：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目用途：第二條合作方式2.1本合同項(xiàng)下合作采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式，雙方共同出資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。2.2雙方同意按照以下比例出資：甲方出資比例為%，乙方出資比例為%。2.3出資方式：具體出資時(shí)間、金額及方式詳見(jiàn)本合同第五條。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及方案的制定，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.1.3監(jiān)督合作項(xiàng)目的工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和工期符合合同約定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定比例及時(shí)足額履行出資義務(wù)，不得拖延或擅自減少出資。3.2.2協(xié)助甲方辦理合作項(xiàng)目相關(guān)報(bào)批手續(xù)，提供必要的文件資料。3.2.3負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目順利去化，實(shí)現(xiàn)投資收益目標(biāo)。第四條投資與收益分配4.1雙方同意按照以下比例分配合作項(xiàng)目的投資收益：%分配給甲方，%分配給乙方。4.2收益分配時(shí)間：4.3若合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方同意按照出資比例分擔(dān)虧損。第五條工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1合作項(xiàng)目施工工期為個(gè)月，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條驗(yàn)收與支付6.1工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收通過(guò)后，雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配，并根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2若因一方違約導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償另一方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同項(xiàng)下所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，任何一方地址變更的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。11.2本合同中涉及的金額、比例等內(nèi)容，均以中文大寫(xiě)和阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如有不一致，以中文大寫(xiě)為準(zhǔn)。11.3本合同中任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：