自耕地租地合同協(xié)議書

自耕地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方自耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[具體地址]的自耕地出租給乙方使用，土地面積為[X]畝。2.該土地四至界限為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元，每年租金總計(jì)為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方對(duì)該土地享有合法的租賃使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)必要的附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，對(duì)無法恢復(fù)原狀的部分，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。4.負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。5.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X%]計(jì)算）。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______