快遞網(wǎng)點租賃合同協(xié)議書

快遞網(wǎng)點租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方從事快遞網(wǎng)點經(jīng)營業(yè)務(wù)，需要租賃場地，甲方擁有符合乙方需求的場地并愿意出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地用于快遞網(wǎng)點經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及面積1.甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.乙方租賃該場地僅用于經(jīng)營快遞網(wǎng)點相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、押金1.為確保合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因非乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與快遞網(wǎng)點經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營快遞網(wǎng)點業(yè)務(wù)，并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。七、場地交還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方。乙方交還場地時應(yīng)保持場地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃場地內(nèi)自行添置的可移動設(shè)備、物品等，乙方有權(quán)自行搬走，但不得損壞場地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。對于乙方未搬走的物品，甲方有權(quán)自行處置。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致對方采取法律手段維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔(dān)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份