房屋競拍合同協(xié)議書

房屋競拍合同協(xié)議書

甲方（競拍人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（拍賣方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿參與乙方組織的房屋競拍活動，并通過競拍取得特定房屋的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、競拍房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面積：______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.房屋用途：________________二、競拍相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在競拍前向乙方支付競拍保證金人民幣______元（大寫：______元整）。若甲方競拍成功，該保證金自動轉(zhuǎn)為部分購房款；若競拍未成功，乙方應(yīng)在競拍活動結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還甲方。2.甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守乙方制定的競拍規(guī)則及相關(guān)文件要求，在競拍過程中嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法、公正、公開地組織本次房屋競拍活動，確保競拍過程的公平性和透明度。三、成交及付款1.若甲方競拍成功，應(yīng)在競拍成交后的______個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》。2.房屋成交價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)日，支付購房款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；-剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），應(yīng)在______年______月______日前一次性支付完畢。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在甲方付清全部購房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并確保房屋的現(xiàn)狀與競拍時(shí)的描述相符。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定支付競拍保證金、購房款或未能按時(shí)簽訂《房屋買賣合同》，乙方有權(quán)沒收甲方的競拍保證金，并有權(quán)將該房屋另行處置。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定組織競拍活動、交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：__